"Vi er 71 og 75 år. Begge av oss har store helsemessige problemer som kan gjøre oss i stand til å hjelpe oss selv som vi er i stand til å gjøre nå, så det ville være klokt å flytte med det i tankene. Selv om vi foretrekker å forbli i våre egne boligkvarter, tror vi at vi bør vurdere å finne en Sykehjem sted. Eller kanskje vi kunne leve i et lite hus som er nær en legens kontorer og tjenester. Men problemet er skal selge vårt hjem i dagens marked. Vi har en nydelig murstein hjemme sitter på fem dekar i Nord-Arkansas. Det er faktisk prime eiendom, men hvordan kan vi selge det i denne forferdelige markedet? Dette er vår situasjon. Vi må flytte med en gang mens vi er fortsatt i stand til å bevege oss ut. Kan du hjelpe oss, vær så snill? "Den fortsatte nedgangen i det amerikanske boligmarkedet har påvirket mange av oss, men det har kanskje vært den mest smertefulle for dem som er minst i stand til å vente for en oppsving: noen av landets seniorer, hvis helse og personlige omstendigheter har gjort dem desperate etter å gjøre en kort sikt livsstil endring.Rommene nåværende boligmarkedet har særlig rammet de eldre, som Arnie og Sarah, som nylig skrev til oss. De leter etter hjelp, og de trenger det med en gang. Disse to virkelig trenger å flytte inn i en senior anlegget, men innser de at de må selge sine nåværende hjem og bruke salgssummen til å være i stand til å gjøre det. De innser også at, som eldre, må de personlig betale for de fleste av sine boligbehov: føderale programmer, for eksempel Medicare, er utilgjengelige for disse formålene, og Medicaid er et alternativ bare når søkerens personlige eiendeler har blitt oppbrukt. Arnie og Sarah, derimot, er mest sannsynlig ikke klar over at kostnadene for mange pensjonister fellesskap, selv de med noen frills - kan være svimlende. For eksempel, en fersk studie fant at den gjennomsnittlige månedlige kostnadene ved et sykehjem homenursing hjem opphold er nesten $ 5000! Dette betyr at for de fleste aldring og funksjonshemmede eldre, vil deres evne til å flytte inn i en senior anlegg som assistert livingassisted leve være betinget av at salg av en enkelt-familiens hjem til priser som er tilgjengelige i det gjeldende market.Facing det som kanskje er det verste boligmarkedet siden den store depresjonen, vil de fleste eldre synes det er nesten umulig å finne kjøpere til sine utdaterte hjem. Og kan med dagens overflod av usolgte boliger i mange markeder, selv redusere prisforlangende ikke løse problem.The tett boligmarkedet, kombinert med over-bygging av seniors'-orientert boliger i mange byområder, har resultert i stigende ledige stillinger i disse fasiliteter-spesielt i de markeder hvor enkelt-familien boligmarkedet er mest fortvilet. Tampa, Florida, for å nevne bare ett eksempel, opplever 12 prosent ledighet i senior boliger, opp dramatisk fra fire prosent fra forrige year.Some kunnskapsrike pensjonisttilværelse hjemme-markedsførere som prøver å gjøre forretninger i disse over-bygde områder har slått til eiendomsmeglere for å hjelpe sine potensielle beboere til å selge sine eksisterende boliger. Problemet med denne strategien, selvfølgelig, er at de eldste 'boliger er ofte foreldet eller trenger betydelige reparasjoner og oppussing for å gjøre dem salgbare. Utdatert tapet, gamle apparater og dårlig vedlikehold, all karakteristisk for disse husene, ofte avskrekke kjøpere. Med andre ord, ville disse hjemmene, som sine eiere logisk anses være deres garanti for problemfri leve tilnærmet uendelige, er bokstavelig talt unmarketable som det er. "Ideen er at en senior har bygget opp egenkapital i [a] huset, og dette forsikrer at de kan ha omsorg for resten av sitt liv, "sier Larry Minix, i American Association of Homes og tjenester for Aging.A 2008 undersøkelse fra den amerikanske pensjonister Housing Association fant at nesten en fjerdedel av seniorer ikke har gjort noen hjemme forbedringer i minst det siste tiåret, og nesten halvparten rapporterte at de ikke vil bruke penger for å øke verdien av deres eiendom for å tiltrekke seg en buyer.Even verre, for mange eldre, akkurat som eiendomsmegling byste har svekket verdien av deres primær ressurs - sine hjem - verdien av sin pensjonisttilværelse kontoer har nylig falt som well.What om Arnie og Sarah? De er bare to flere ofre for den katastrofale sub-prime boliglån rotet som har ødelagt hele den amerikanske økonomien
By:. Www.greatplacesinc.com