Ettersom boligprisene har steget og livrente prisene har gått ned, har spesialdesignet egenkapital utgivelsen ordninger blitt mer populært med de i pensjonisttilværelsen. Disse ordningene fungerer ved å låne deg en kontant lump sum mot verdien av huset ditt som deretter utbetales enten som en månedlig inntekt eller som et engangsbeløp. I de spesialdesignede ordningene, blir lånet tas betalt tilbake når huset er solgt - enten på død eller når du flytter. Vanligvis betaler du ingen interesse i løpet av livet ditt, og dette er i stedet lagt til lånet til slutten av semesteret. Ideen er at du er i stand til å bo i ditt hjem mens også drar nytte av sin verdi - men på grunn av ukjent art av forventet levealder og kostnadene med å sette disse ordningene opp, må du være minst 55, har en eiendom som er verdt over £ 40.000 og eier selveierleilighet på eiendommen for å være kvalifisert. Det er selvfølgelig noen ulemper med å bruke egenkapital utgivelsen. Først reduserer du eller kanskje utjevne verdien av huset som du ellers ville ha ønsket å gi videre til de begunstigede. I tillegg kan den inntekten du får påvirke både eventuelle behovsprøvd fordelene du får og din skatt regningen. Og, mens kontanter mottatt fra ordningen er skattefritt på kvitteringen, hvis du investerer de pengene, vil eventuelle ekstra inntekten du får være skattepliktig. Selvfølgelig kan du oppnå samme effekt ved å flytte til et mindre hus og ved hjelp av forskjellen til å investere riktig. Men mange foretrekker ikke å ha omveltning eller ønsker å bo i deres familie hjemme, sier. Egenkapital utgivelsen kan også være en nyttig måte å betale for omsorg hjem avgifter hvis flytte inn i et sykehjem er plutselig og venter på å selge et hus kan ikke være mulig. Egenkapital utgivelsen ordninger har vært kontroversielle, og noen kan likevel bli dyrt, med høyere renter og gebyrer enn en normal re-boliglån. Men for tre år siden, ble de brakt under FSA mandat så nå kan bare bli solgt av kvalifiserte rådgivere, noe som har bidratt til å kvitte næringen av dårlig praksis. I et boligmarked som, etter en periode med vedvarende vekst er nå sklir litt og kan bli verre før det blir bedre, egenkapital utgivelsen investorer også risikere at deres eiendom vil være verdt mindre enn lånet sitt. Disse kan tilby gode muligheter, men bør sees bare som en del av en langsiktig plan. EGENKAPITAL utgivelsen inkluderer HJEM hjemfall planer og Lifetime boliglån. FORSTÅR ​​finesser og risiko, ASK FOR EN PERSONLIG ILLUSTRASJON
By:. Mark A Taylor