Hvis du har planer om å gjøre noen face lift til hjemmet ditt, må du også vurdere å ansette en entreprenør til å hjelpe deg ut. Mesteparten av tiden, ombygging prosjekter for boliger innebære mindre til store endringer i de estetiske og strukturelle aspekter av eiendommen, som definitivt krever noen spesialiserte og tekniske ferdigheter. Dette er den grunnleggende årsaken til at det ville være til din beste interesse å få tjenestene til profesjonelle generell contractors.A generell entreprenør er en som faktisk forhandler kontrakter for alle typer renoveringsprosjekt. Det er mulig for dem å utføre arbeidet sammen med sin egen gruppe av arbeidstakere, eller de kan også få de spesialiserte tjenestene til andre entreprenører. Eksempler på spesialiserte områder er maleri, cabinetry, tørr vegg, tak, elektro, VVS, betong og arkitektur eller planlegging. Når du har bestemt at du skal bruke en generell entreprenør for ombygging av hjemmet ditt, er det på tide for deg å lære hvordan du bør velge one.The PLANLEGGING STAGEIn for at du skal få en presis bud fra en viss generell entreprenør, må du har en nøye gjennomtenkt plan. Du kan bruke en tegner eller en arkitekt til å lage blåkopi for ditt hjem remodeling prosjektet. Husk at ikke inkludert eventuelle ombygging funksjoner i byggeplan skal ikke inngå i tilbudet. Når planen for ditt hjem renovering prosjekt er fullført, kan du begynne å lete etter en kvalifisert generell contractor.CHOOSING DEN CONTRACTORIdeally, vil du ønsker å ha ikke mindre enn tre bud som kommer fra ulike remodeling entreprenører. Hva du bør gjøre først er å gi hver av dem det samme settet med ombygging planer. Du må da fortelle dem nøyaktig hva du forventer fra dette prosjektet, inkludert detaljer om kostnader og tid for hele prosjektet. Aldri tro at prisen bør bare være ting du må vurdere. Husk å spørre om resultater og erfaringer av entreprenøren å vite om de faktisk har den kompetansen du er ute etter. Like viktig vil være forsikring og lisenser som de har. Dette bør gi deg en forsikring om at ditt hjem er i hendene på trente professionals.NEGOTIATE THE CONTRACTYou må være nøyaktig og grundig som du forhandle med de generelle entreprenører om kontrakten på ombygging av hjemmet ditt. Ikke glem å ta de virkelige og fullstendig navn og adresse på de to involverte parter. Kontrakten bør også inneholde en detaljert stillingsbeskrivelse, de betalingsordninger eller opsjoner, spesifikasjonene til de materialene som skal brukes, og selvfølgelig målet varigheten av hele hjemmet remodeling prosjektet. Du bør også regne med hovedentreprenør til å be om en avansert betaling av 10 til 30% av den totale kostnaden. Dette er hva som vanligvis skjer i slike prosjekter som involverer hjem ombygging eller entreprenører. Hvis det er noe i kontrakten at entreprenøren ikke godtar, bør du diskutere slike saker, og du bør ikke la prosjektet begynne med mindre avtalen er akseptert av begge parter
By:. Cedric Loiselle