Prosjektet med ombygging er etableringen av hus. Men betyr til slutt - blir det ferdige remodeling prosjektet - er entreprenøren. Dermed begynner jakten på en dyktig entreprenør. Ethvert anstendig entreprenør vil følge de huseiere ideer, deres ønsker og begjær, mens på samme tid gir informasjon om behovene til prosjektene. Hus og entreprenør bør ha en god forståelse av det samlede prosjektet, men også bevisstheten om budsjettet. En av de mest kostbare feil i noen remodeling prosjektet er et resultat av å ha urealistiske budsjett plans.Homeowners som har gjort sin forskning kan finne ut at prosjekter kan gjennomføres på lavere priser på grunn av grov økonomi. Likevel huseiere burde vite at entreprenører ikke kommer til å levere topp kvalitet håndverk til reduserte priser. Forvent å se slurvet arbeid til reduserte priser eller fra lavt bud entreprenører. Du bør selv forventer at entreprenøren kunne gå bort og etterlot prosjektet incomplete.Unless du har et ubegrenset budsjett, tror jeg at entreprenøren skal være involvert i designprosessen sammen med noen arkitekt og eller designer. Ved å ha disse partene samarbeider har du en bedre sjanse til å designe noe som passer din realistisk budsjett. Det er veldig vanskelig å gi et presist første estimat for remodels fordi hvert prosjekt er forskjellig. Ved hjelp av arealet beregninger for tillegg er unøyaktig og uriktig nesten ett hundre prosent av tiden. En av de viktigste faktorene i å komme opp med en kostnad er utvalget av utførelser. Du kan ikke bare spørre hvor mye for et bad eller kjøkken oppussing og forventer noen til å beregne en pris hvis du ikke vet hva slags lys, fliser, gulv, skap, benkeplater, og kraner, vil du select.I tror en av de beste metodene for å sette opp en pris for hvert prosjekt er å ha et budsjett og utforme prosjektet for å matche dette budsjettet. Ett alternativ som jeg finner for prosjektet budsjettering har vært Tid og Material baserte prosjekter. Jeg har gjennomført mange prosjekter i tid og materiell kontrakter, jeg vil være den første til å innrømme at ikke alle entreprenøren skal være drift ved denne metoden fordi de ikke fullt ut forstår hvordan denne prosessen må utføres for å oppnå kunde og entreprenør . Denne prosessen gjør at prosjektet skal flytte sammen og gjør eventuelle endringer eller med eventuelle ukjente reparasjoner uten å straffe hus eller budsjettet så lenge entreprenøren er i stand til å fullføre alt arbeidet på en svært god måte. Dersom en entreprenør ikke har jobbet under denne metoden ikke begynne nå. Vårt firma har gjort denne type kontrahering ikke bare med boligprosjekter, men også med multi-million dollar kommersielle prosjekter, og vi har allerede vært i stand til å matche budsjettet til prosjektet og komme opp med et ferdig design som oppfyller våre kunder needs.The bunnlinjen er en kunde trenger å være praktisk med sine design ideer i forhold til budsjetter. Hvis en entreprenør er å fortelle deg hva en god del og prute han kommer til å tilby deg siden økonomien er dårlig, så betyr det sannsynligvis sub-par kvalitet materialer og dårlig håndverk. Den andre siden av svært lave priset entreprenører er de som ansetter illegale arbeidere. Det er entreprenører som ansetter folk som ikke er dokumentert arbeidere og betale dem svært lite penger, det er nesten en hundre prosent garanti for at entreprenøren ikke har forsikring for å dekke ditt prosjekt i tilfelle det er et problem. Jeg har sett entreprenører møter opp på jobben med hele grupper av arbeidere for å fullføre prosjektet. I dagens samfunn av en svak økonomi alle tror de kan være en entreprenør. Kanskje forrige måned at de jobbet for noen som bygningsarbeider og nå har de bestemt seg for å være sin egen sjef, så de annonsere som en handyman eller underleverandør. Disse menneskene vanligvis har en viss forståelse av hvordan å ta deler av et prosjekt, men de har ikke alle kompetanse til å fullføre en stor oppussing. Det er mye mer å fullføre en vellykket oppussing i forhold til å bare gjøre visse bygging oppgave, trenger en entreprenør til å vite hvordan man skal håndtere hele aspektet av prosjektet som omfatter styring av underleverandører, trengte materialer tillater det, hus og behov og husholdningenes behov og penger management.Always husk at du får det du betaler for. Dersom en avtale virker for godt til å være sant, er det. Leie en Lavt bud entreprenør eller noen som er uerfaren, og du vil ende opp med å tilbringe mer for det i det lange løp. Før du starter prosjektet forstår tilgjengelig budsjett og informere din entreprenør av slikt, så la dem fortelle deg om de kan fullføre prosjektet for den prisen. Hvis de ikke kan så kan du justere budsjettet og /eller få noen andre meninger fra andre entreprenører for å se om du har et realistisk budsjett
By:. Mitchell Woll