Hvis en eier ønsker å gjøre noe arbeid på eiendommen som er delt med eller nær naboens eiendom, vil de normalt har til å utstede et varsel under partiet Wall etc Act 1996. Eiere er definert som de selveierleilighet eiere eller de som holder en leieavtale i overkant av ett år, et parti som har inngått en juridisk kontrakt om kjøp av en eiendom (eg. utveksling av kontrakter) eller en fest mottar leier fra en property.The eier (s) utfører arbeidet er /blir referert til som en byggeier "og nabolandet eieren (e) er /blir referert til som en" Tilstøtende Owner 'Innkallingen skal inneholde:. * Navnet på den juridiske eieren (s ) for egenskapen å gjennomføre arbeidet og deres korrespondanse adresse. * Den adressen til eiendommen der arbeidet er foreslått. * Navnet (s) av alle eierne av tilstøtende eiendom sammen med sin korrespondanse adresse. * En beskrivelse av den foreslåtte arbeid, vanligvis en enkelt linje sammen med en beskrivelse. * Den foreslåtte startdato for arbeidet - vanligvis to måneder fra tjenesten av innkalling eller en måned hvor utgravninger og understøtte er involvert * En klar uttalelse om at innkallingen blir servert under The Party Wall etc Act 1996 og den relevante delen sitert (vanligvis section1 , 2 eller 6) * Den dagen meldingen blir servert. * Er oppsigelsen for gravearbeider, deretter en tegning som viser plasseringen og dybden av utgravningen må inkluderes. * En invitasjon for tilstøtende Eier å godta verk eller tvist verk. * En forklaring på at dersom det oppstår tvist deretter en takstmann (å bli navngitt med detaljer) ville bli utnevnt til å opptre på vegne av Building Owner.The prosessen serverer en melding under partiet Wall etc loven er som følger: 1. Den eieren har til hensikt å utføre arbeidet må tjene et skriftlig varsel om eierne av tilstøtende eiendom i minst to måneder før den planlagte starten av arbeidet eller en måned hvor utgravninger er involvert. 2. Hver Tilstøtende Eier skal svare skriftlig gi samtykke eller registrere dissens - hvis en nærliggende fest gjør ingenting for 14 dager av innkallingen dato, er effekten å sette innkallingen til tvisten og den tilstøtende Eieren må oppnevne en takstmann til å håndtere med matter.3.No arbeidet kan påbegynnes før alle nærliggende partene har avtalt skriftlig til varsel (eller en revidert varsel). Denne artikkelen har beskrevet hvordan du skal utstede et varsel i samsvar med partiet Wall etc Act 1996, og hva en slik melding skal inneholde. Hvis du er usikker på hvordan loven gjelder for dine spesielle omstendigheter, kan den lokale Building Kontrollkontor kunne tilby deg noen gratis råd om emnet. Til slutt, husk at å diskutere ment arbeid med naboer er gratis, og kan ofte bidra til å unngå den type misforståelser som kan oppstå hvis et varsel kommer uventet
By:. David Lakins