Hvordan å ansette riktig Construction ContractorWhen i markedet etter en pålitelig konstruksjon entreprenør er det flere faktorer å huske på. Hvis du har brukt en pålitelig konstruksjon entreprenør i det siste, ta kontakt med entreprenøren for å finne ut om de kan hjelpe deg. Hvis de ikke kan håndtere jobben, kan de mest sannsynlig anbefale en annen entreprenør. Før du begynner å lete etter en konstruksjon entreprenør, bestemme nøyaktig hva du trenger gjort. Lag en liste over arbeidet og materialet involvert. Kontakt noen entreprenører til skriftlige anslag, vil dette tillate deg å sammenligne pricing.Building eller bygging entreprenører administrere byggeprosjektet, inkludert: ansette og føre tilsyn med arbeidet til underleverandører, bestilling og ta vare på materialer og skaffe de offisielle tillatelser. Her er noen ting som må finne ut før utnevne en bygning contractor.Is bygging entreprenør lisensiert? Entreprenøren må være lisensiert med de aktuelle bygningen regulerende myndigheter som NHBRC. De må også ha nødvendig arbeideren kompensasjon og ansvarsforsikring på plass - be om bevis på forsikring. Sørg for at entreprenøren besitter personlig ansvar, skade på eiendom dekning, uførhet og yrkesskadeforsikring slik at du er skadesløse fra ulykker på din eiendom. Er entreprenøren kompetent? Vil entreprenøren personlig overvåke prosjektet på stedet eller delegere denne jobben til en formann? Dette er en annen grunn til at det er viktig å be om bevis på entreprenørens kompetanse før du leier dem. Vil din jobb være en av flere som håndteres av entreprenøren? Finn ut fra entreprenøren om jobben din vil være den eneste som håndteres, eller om det vil være en blant andre jobber på sin liste. Siden bygging jobber siste månedene du trenger for å utvikle et godt samarbeid med entreprenør og dette kan innebære daglige samspillet. Kan entreprenøren gi deg referanser? Ansette en entreprenør som har en track record for kvalitet. Det er viktig å be entreprenøren om referanser fra tidligere kunder. Helst bør entreprenøren har vært i bransjen i flere år og være i stand til å gi deg en liste over avsluttede prosjekter, både nyere og tidligere. Ring og besøke disse referansene og når du besøker, se på kvaliteten på konstruksjon og be om tilbakemelding. Spør kunden om de ville være glad for å ansette entreprenøren for deres neste job.What er entreprenørens avgifter? Som regel varierer prising fra entreprenør til entreprenør og kan være høyere for mindre prosjekter. Avgiftene er basert på en prosentandel av det totale prosjektet estimat og er vanligvis avtalt før prosjektet starter. Din potensielle entreprenøren skal være økonomisk stabil med støtte fra en bank for byggeprosjektet. Dersom entreprenøren har til hensikt å bruke et byggelån, få detaljene i banken som finansierer lånet. Du ønsker ikke å ansette en entreprenør som er sannsynlig å gå konkurs midtveis i byggingen. Din kontrakt Spør en advokat til å utarbeide en skriftlig kontrakt som inneholder alle detaljer om bygging entreprenørens ansvar, omfanget av arbeidet og de tillatelser som er involvert blant annet. Kontrakten må også tydelig angi entreprenørens virksomhetens navn, adresse og kontaktinformasjon, kvaliteten på materialer, detaljer for underleverandører (hvis noen), så vel som arbeid og betalingsplan og prosjekt tid linjer. Også inneholde detaljer og gyldigheten av garantier gitt av entreprenøren. Det er lurt å ha din advokat lese gjennom kontrakten før du signerer it.It er viktig å vite nøyaktig hvilken rolle konstruksjon entreprenør vil spille i prosjektet siden de ansvar for en prosjektleder kan variere avhengig av industrien. Hvis prosjektet er bolig, husk at entreprenør bærer risikoen i prosjektet og prosjektleder i hovedsak fører tilsyn med jobben, mens arbeidsgiver bærer risikoen. Det er best å forstå den spesifikke involvering av entreprenøren du leier for å unngå problemer senere. Til slutt, husk å sjekke at arbeidet er gjort på en tilfredsstillende måte og få alle de materielle betaling kvitteringer før du gjør ditt endelige betaling til entreprenøren. For en pålitelig konstruksjon entreprenør, kontakt Laubscher & Young. Den Laubscher & Young teamet serverer kunder i og rundt Western Cape og har gjennomført en rekke vellykkede prosjekter
By:. Laubscher & Young