Trinn 1: ROOFMost av høsten vedlikehold utendørs sentre på taket ditt. Derfor har jeg gitt en egen diskusjon viet helt til den fasen av utendørs vedlikehold, kan du lese "De 6 Steps of Fall Tak Vedlikehold for Ditt Rentals", gratis tilgjengelig for medlemmer av min Insider List.Step 2: SIDINGLook for skadet eller sprukket boards og enten caulk (OSI Quad er et godt valg) eller erstatte them.Step 3: WINDOWS & DOORSLook for sprekker rundt kantene av vinduer og dører, og hvis du finner noen caulk dem med Quad. Sjekk været-stripping på dem også, og erstatte den hvis nødvendig. Det er en gummi vær-stripen langs nedre kant av garasjeporten også, og noen ganger det må skiftes ut. Det er en god tid til å smøre valsene på garasjeporten med litt fett mens du er på it.If har du storm vinduer, er dette tiden for å installere dem for winter.Step 4: FOUNDATION VENTSIf du bor i et kaldt del av landet, vil det trolig spare på noen oppvarmingskostnader ved å lukke disse luftehullene av før spring.Step 5: FAUCETSYou bør beskytte utenfor kraner fra å fryse for å unngå dyre sprukne vannrør. Steng din innsiden stengeventilen (hvis du har det), eller installere isolasjon og weatherproofing rundt kranen utenfor. Alternativt kan du installere dem Styrofoam tappekran dekker laget for denne svært purpose.Step 6: HEAT PUMPIf du tilfeldigvis har en varmepumpe enhet utenfor, rydde vekk rusk og buskas som kan ha samlet seg mot det, og vakuum off fins.Step sin 7: LIGHTINGCheck dine utvendige lys for utbrente lyspærer og erstatte dem med klart eller matt seg for vinteren. Pass på at glassene på lampene er hele og rene, too.Step 8: terrasse, vindfang, PERGOLACheck for løse plater og innlegg, og stramme dem opp med skruer og /eller metallvinkler etter behov. Hvis veden er tørr og har ikke tidligere blitt malt med en lakk-type sealer, kan det være lurt å ta en pensel og påfør et lag med beskyttende middel som bevaring Penetrating Oil Stain & Sealer (ikke bruke en rull) . Hvis treet er tidligere forseglet med en lakk-type produkt, ikke prøv å bruke Penetrating Oil før du har strippet og bleket det. Det er en lang prosess fordi du må fukte treverket ned for å gjøre det stripping og bleking, og etter at veden har tørke i flere dager før du bruker Penetrating Oil Stain & Sealer. Dette ville være mer av et prosjekt enn du sannsynligvis vil komme inn som en del av fallet vedlikehold. Gjort litt tidligere - kanskje på sensommeren, når du har rikelig med varmt, tørt vær - det er vel verdt bryet, og vil i stor grad forlenge levetiden på veden din. Behr to-trinns Stain & Finish Stripper og Bleking behandling er et godt produkt å bruke når du gjør this.Step 9: SHEDCheck dører og tak for slark og stram eller reparere defekte deler. Steg 10: FURNITUREYou kan like godt oppbevare den utemøbler i skjulet, være forsiktig at noen puter er helt tørre før du legger dem i lagring. Steg 11: innkjørsler, gangveier, MASONRYCheck for sprekker og hvis du finner noen fylle dem med et produkt som Dap 3,0 Self-Leveling Betong Sealant (for sement) eller Latex-Ite Super Patch Blacktop Patch (for asfalt) Moss kan føre til. farlig glatte situasjonen på gangveier i regntiden, så hvis du ser behandle noen på gangveier den med en mosefjerner som Lilly Miller "Moss Out". Det kan gjøres for støv som et pulver eller blandes med vann og sprøytes på med en hage håndpumpe sprøyta. Steg 12: FENCESLook for manglende, ødelagte eller løse komponenter og reparere dem. Hvis gjerdet er tre, bør du vurdere å bruke et lag med sealer eller paint.Step 13: LANDSCAPINGFall er et godt tidspunkt å bruke en dose av gjødsel til hagen din og plenen i forberedelsene til våren. Husdyrgjødsel eller annen gjødsel vil sesong i jorda i løpet av vinteren og gi plantene et forsprang når bakken varmes opp. Likeledes vil plenen nytte av økt rotvekst fremmet av produkter som Scotts Turf Builder anvendt i fall.Gas-opererte makt utstyr som gressklippere og jordfresere skal tømmes for drivstoff og kjøre før gassen i linjene er brukt opp. Dette vil spare på kostnadene for tune-ups neste år. Hvis du har gass igjen i kannen, sette det inn i bilen din, en liten bit av gamle gass vil ikke skade bilen, men det vil sette en liten motor i reparasjon shop.Drain og lagre slangene. Hvis du har et sprinkleranlegg, blåse vannet ut av det ved hjelp av en compressor.So, det er det - 13 skritt for å falle utenfor vedlikehold kan vise seg å være et lykketall for utleieboliger. Gjør dem en årlig begivenhet, og du vil ha nytte av mindre hyppige reparasjoner og lykkeligere leietakere
By:. Patrick Henry