The kjøpstilbud av kjøperne bør inneholde beredskap klausul for hjem inspeksjon i henhold til eiendom forhandlere. Dette er agentene 'måte å vise sin bekymring for sine kjøpere. Kjøperne har som regel å bli fortalt om alle de feil som er kjent av selgerne, men noen glemmer å informere eller noen er bare uvitende om slike skjulte problemer. Kjøpernes følelse av trygghet og selgers følelse av ærlighet er tatt hånd om av profesjonelle inspectors.Becoming en profesjonell hjemme inspektør er enkelt. California, Oregon, Minnesota og Texas er de eneste statene som regulerer de profesjonelle hjem inspektører men kun på et minimalt nivå. Å bli en er dermed svært enkelt. De fleste hjem inspektører få sin virksomhet fra eiendomsmegler henvisninger. Noen inspektører ofte overse feilene som kan være hindringer i salgsprosessen. Gjenta agenten henvisninger er sjeldne hvis en inspektør er for tøff. Boligkjøpere må inspektører som forstår hjem konstruksjon. Utestående inspektører består av pensjonerte entreprenører og de beslektet med hjem byggenæringen. Inspektører produsert av virkeligheten agenten henvisninger er de som har inspeksjon vil ikke utrydde salg og ganske oppriktig, ville deres primære prioritet være å se etter at kjøpet og også jakte ned de viktige defekter. Du bør spørre inspektøren å vise sine faglige rettigheter for å unngå slike problemer. Mostly, inspektørene villig dele informasjonen med deg. Hvis en inspektør er medlem av noen profesjonell hjemme inspeksjon foreningen den danner en god referanse. The American Society of Home inspektører er faktisk den beste blant alle. Ashi medlemmer er pålagt å passere eksamen og fullstendig overvåket hjem inspections.The inspektør bør companied av både kjøper og selger. Kjøperen bør gå sammen med inspeksjon etter hans kjøp, som inneholder inspeksjon beredskap klausulen, har blitt akseptert av selgeren, og etter at han ansetter en inspektør. Og så bør realty agent og selgeren, slik at konflikter kan løses på stedet. Dersom oppdaget mangelen er alvorlig, vil selgeren ofte enige om å betale for nødvendige reparasjoner. Når feilen er funnet, forteller inspektøren om det med kjøperen og forbereder en reparasjon kostnadsoverslag. Man bør være forsiktig oppmerksom på at hvis inspektøren er også i reparasjon virksomhet, ville det være en interessekonflikt. Et annet problem er at inspektørene er mange ganger fortalt av kjøperne å indikere feil som faktisk er ikke-eksisterende. Det bør ikke forventes av en inspektør å vite alt. En profesjonell inspektør kan ikke være ekspert på alt, og dette er en av de snags av hjem inspeksjoner. Dette er grunnen til at selv om inspektøren er i stand til å identifisere problemet, kan han ikke gi riktig informasjon med hensyn til retting sin og har å gi ytterligere referanser for det samme. Kjøperne kan lære mer enn rapportene om de følger inspektørene. Det er ganske sannsynlig at rapporten til tider ville inneholde røyskatt ord som tilgi inspektøren for en unøyaktighet eller en feil. Hvis en inspektør ignorerer farlige feil som risikabelt ledninger han kan være ansvarlig for kostnadene for reparasjoner. Kjøperne bør sørge for at de får pengene sine er verdt som dette er det som er trenden i disse dager. Hvis en inspektør lades en avgift på $ 200 til $ 400, sørge for at han er kompetent nok og gir deg en skriftlig rapport av hele etterforskningen. Kjøperne bør uten engstelse spør etterforskerne for all nødvendig informasjon
By:. Elainamaddi