Det er anbefalt av en rekke eiendomsmegling selgere at deres kjøpe tilbud inkluderer en beredskap klausul for et hjem inspeksjon på et profesjonelt nivå. Ved å gjøre dette, agenter vise at de er bekymret for sine kjøpere. De feilene som et hjem har bør bli fortalt til kjøperen av selgerne. Men det er tider når selgerne er klar over noen skjulte feil eller til tider også de glemmer at det er noen. Profesjonelle inspektører gi en dobbel sjekk å holde selgerens ærlighet og hjelpe kjøpere unngå overraskelser etter kjøpet. Det er lett å bli en profesjonell hjem inspektør. California, Minnesota, Texas og er de eneste statene regulere hjem inspektører. Det er lett å bli en. Nesten alle hjem inspektører få sin virksomhet fra henvisninger til eiendomsmeglere. Det ses at som et resultat av dette, kan et salg bli drept som det er tendensen av inspektører noen tendens til å overse forside defekter som er ganske avgjørende. Gjenta agenten henvisninger blir ikke gitt til tuff hjem inspektører. De hjem kjøpere krever inspektørene som forstår hjem konstruksjon. Næringen som omhandler bygging av boliger har i det mange mennesker som kan tjene som svært gode inspektører. I stedet for å produsere inspektører som skal beskytte kjøpere og skal hente ut de viktige mangler eiendomsmeglere produsere enkle inspektører som ikke dreper salget. Du bør spørre inspektøren å vise sine faglige rettigheter for å unngå slike problemer. Alle av dem ville tilby sine erfaringer med deg. Inspektøren medlemskap i en av de profesjonelle hjem inspeksjon foreninger er av like stor betydning og er en god referanse. American Society of Home inspektører er den beste og tøffeste. Medlemmene av ASHI får forsvarlig teoretisk og praktisk opplæring. Det anbefales at både kjøper og selger skal følge inspektøren. Kjøperen bør gå sammen med inspeksjon etter hans kjøp, som inneholder inspeksjon beredskap klausulen, har blitt akseptert av selgeren, og etter at han ansetter en inspektør. Dette går også til realty agent og selgeren, slik at konflikter kan løses på stedet. Selgeren vil ha noe annet valg enn å betale for det oppdaget mangelen hvis det er alvorlig i naturen. Ved oppdagelsen av en mangel, faller det på inspektør for å diskutere det med kjøperen og gir ofte en reparasjon kostnadsoverslag. I tilfelle hvis inspektøren er også en del av reparasjonsarbeidet, så det kan bli problemer. Man bør være godt klar over problemet at noen skruppelløse inspektører blir instruert av kjøperne til å lage ikke-eksisterende defekter. Man kan ikke forvente noen inspektør for å ha all den kunnskapen. Derfor kan det skje at når inspektøren ser en defekt som kravet om erstatning av et gammelt tak, kan inspeksjonsrapporten opplyse at taket ser ut til å være i en god tilstand, men du bør oppsøke tak inspektør for ytterligere detaljer. Kjøperne kan lære mer enn rapportene om de følger inspektørene. En feil på en del av inspektøren kan bli ignorert hvis for mye tillit er plassert i de skriftlige rapportene inneholder vanligvis røyskatt ord som frikjenne ham fra enhver skyld. I tilfelle en inspektør vender alvorlige defekter som farlig ledninger han kan bli utsatt for reparasjonen kostnader. Ansette en profesjonell inspektør er gjeldende norm og kjøperne bør sørge for at arbeidet er verdt pengene. Det har blitt funnet ut at et hjem kjøperen som betaler en avgift på $ 200 til $ 400 til en kompetent inspektør, bør fortrinnsvis et medlem av ASHI eller annen inspeksjon forening etterspørselen etter grundig skriftlig sjekkliste rapporten. Kjøperne må aldri være redde for å spørre noen spørsmål angående ufullstendige eller uklare elementer
By:. Marie blake