1. For å fullføre et vellykket byggeprosjekt på gang, er det ikke bare hva du vet, men hvem du kjenner, og ha relasjoner med andre i bransjen bygget på tillit. Hawaii er et relativt lite samfunn når du arbeider med profesjonelle utbyggere, fylket Building Dept. i Hilo eller Kailua-Kona, og bygging ansatte og underleverandører. De fleste byggeprosjekter i Hawaii flytte mye tregere enn det amerikanske fastlandet, selv om det er generelt behagelig vær året rundt. Men, det er regntid, skipsfart forsinkelser, tillater forsinkelser (fylkesmannen Building Dept. har et rykte for å være notorisk treg grunnet underbemanning), bare for å nevne noen mulige ting som kunne knele planen. Mest sannsynlig vil du ikke finne tid til å bli venner med inspektører i bygningen avdeling og lære papirene labyrinten. Det er fornuftig å finne den troverdig byggherre /entreprenør som har fastslått at forholdet og kan kort kutte tiden til fil riktige dokumentene, få prosjektet til toppen av haugen, og spare verdifull tid (tid er penger!) Ved å bevege projisere langs jevnt og quickly.2. Forstå klima, høyde og årlig nedbør før du designe og bygge på din eiendom. Hawaii har 11 av de 13 klimasoner i verden, hver med unike økosystemer og vær egenskaper. Det er viktig at du tar hensyn til den generelle temperaturen (bestemmes stort sett av høyde), fuktighet, nedbør, nærhet til havet, og retningen (e) av vind /bris som posisjonen din kan støte på. På denne måten kan din utforming dra nytte av riktig luftmengde, noe som åpner for en luftig og temperert atmosfære hjemme, og å hindre ting som mugg, nedbør på Lanai din, og eliminere kraftkrevende air condition-anlegg. Vel gjennomtenkt valg av byggematerialer kan brukes til å hindre tidlig korrosjon, mugg, og selv møte grønn bygning standarder. Bygningen designer, arkitekt eller entreprenør kan hjelpe deg å avgjøre hva som er riktig for deg. Bruk litt tid på land, legg merke til retningen på vind, solnedgang, og naboer. Dette vil spare deg hodepine når du bor din nye residence.3. Vet sammensetningen av land for ditt nye hjem ... Dette kan være alt fra sand til blå stein til lavastein, inkludert din egen lava tube! Selv om dette er sjelden på steder som Waimea på nordsiden av øya der det meste av landet er rød skitt. Men hvis gravemaskinen kjører inn i blå stein, kan det bety forskjellen mellom ferdig prosjektet innenfor budsjettet eller ikke. Dersom karakter er bratt, er det også den tilstand der en støttemur kunne være nødvendig for å unngå erosjon av egenskapen, og dette kan være et annet budsjett buster.4. Sjekk på verktøyene tilgjengelig for din eiendom før du planlegger din bygningen. Mange områder, særlig sør på øya, har ikke kommunalt eller fylkeskommunalt vann tilgjengelig og avhenger av individuelle vann nedbørsfelt systemer. Mange andre distriktene er i samme klassifisering. Ikke anta at offentlige vannverk vil betjene en eiendom du kjøper eller eier i Hawaii. Det samme kan sies om elektrisitet. Sjekk med din eiendomsmegler eller HELCO (Hawaii Electric Light Company) om nærmeste strømmast i prosjektet. Det er ikke uvanlig å måtte ansette HELCO å installere en stang eller to for å bringe strøm til ditt hjem. Noen underavdelinger krever underjordiske elektriske, også legger til utgift til prosjektet. Angående gass, det er propan tilgjengelig i Hawaii, men bare som privat tank monteres på stedet. Hvitevarer er pålagt å ha en konvertering kit (gass til propan), vanligvis installeres av rørlegger, å jobbe properly.5. Ha realistiske forventninger med hensyn til tidslinjen, budsjett, (ting koster mer å bygge i Hawaii) og kvaliteten. Du kan ha alle tre, men det er vanligvis tidslinjen som blir ofret for å oppnå perfeksjon av din drømmebolig. Noen ganger trenger underleverandører ikke har et rykte for pålitelighet og kvalitet på arbeidet. Det er derfor det er så viktig å ansette bare lisensiert og forsikret underleverandører, med skriftlige attester, og som har lang erfaring på området. Hvis du bygger som "eier-builder", er dette av stor betydning. Hvis du leier en pålitelig og troverdig lisensiert generell entreprenør, vil han ansette underleverandører han bruker regelmessig, derfor pålitelighet, ytelse og kvalitet ikke vil være et problem
By:. George Murphy Construction