Det er to hovedgrunner folk tar på Oppussing prosjekter: for sin egen nytelse og i håp om å øke videresalg verdien av sine hjem. Så lenge du bruker tid og penger for den første grunnen, vil du være i orden. Det er når du begynner å tenke mer om den andre grunnen til at du kan være i for en skuffelse. Selv om forbedringer tilføre verdi til hjemmet ditt, få hente inn pengene de koster. For eksempel legger et svømmebasseng, som koster titusenvis av dollar for å installere, liten eller ingen videresalg verdi til et hjem. Folk er slått av vedlikehold aspektet, og foreldre med små barn skal bekymre sikkerhet issues.So, hvilke forbedringer legger nok verdi at du vil komme nær gjør tilbake det du bruker? Det er de svært synlige forbedringer som vil hjelpe mest. Dessverre har de mindre synlige seg ikke imponere. Skifte taket eller ovn, mens de kanskje må gjøre, ikke vil overbevise et hjem kjøperen å betale mer. Likeledes nye energieffektive vinduer og dører er ikke sannsynlig å hente inn kostnadene ved installasjon (Men hvis du kommer til å fortsette å leve i ditt hjem for de neste årene, $ 1000 brukt på isolasjon og drivning eksisterende vinduer og dører kan hjelpe deg spare på strømregningen). Den største Oppussing du kan gjøre for å imponere boligkjøpere (og gjøre vil at de skal betale mer) er en av de billigste. Male. Så lenge du velger farger som vil appellere til et bredt publikum - og du gjør det rett før du listen (før det rekker å bli kastet opp) - vil du øke appell. Likeledes kronen er relativt billig å installere, men legger til wow faktor til ellers vanlig rooms.So, er hva annet verdt å gjøre? Du har kanskje hørt at kjøkken og bad er selger hva et hus, og dette er sant, men tror ikke du trenger å bruke titusener på en hel-rom oppussing. Bli kvitt utdatert tapet eller maling vil hjelpe enormt. Også sand og maling /beis gamle skapdører å gjøre dem ser nye. Bytt ut datert kabinett maskinvare for noe stilig og modern.Any tid kan du ta dead space (dvs. et loft eller kjeller) og slå den inn i funksjonell plass (dvs. soverom, kontor, mediarom), står du en god sjanse til å gjenvinne mye av de pengene du investerer i prosjektet (85% av kostnadene returnert ved videresalg er landsgjennomsnittet). Hvis huset har bare ett bad, kan du hente inn ca 90% av kostnadene ved å legge til et sekund. (Legge til en tredje får du tilbake mindre). Gartner kan også forbedre dempe klage og salability av et hjem, men ikke bruke tusenvis av kroner på å ansette en profesjonell (det vil ikke øke verdien på langt nær så mye). Takle landskapsarbeid prosjekter du kan gjøre selv instead.Keep dette rådet i bakhodet før du åpner lommeboka for å leie kontrakter og kjøpe materialer for massive ombygginger. Hvis du kommer til å bruke mye, sørg for at det er - først og fremst - for deg og din familie, og med videresalg av huset en fjern andre hensyn
By: Harris Gates
.