Midt i den sliter boligmarkedet, er det en hær av selvtillit utbyggere som er opptatt med å bygge seg opp eiendommen stige. Noen boliger forståsegpåere sier at det aldri har vært en bedre tid til å bygge ditt eget hjem, og selv bygge spesialist BuildStore, rapporterer en økning i selvtillit bygge land og finans henvendelser. Mange mennesker drømmer om å bygge sitt eget hjem, og anslagsvis 15.000-20.000 briter gjøre den drømmen en realitet hvert år. En selvstendig bygge prosjekt kan innebære en betydelig grad av planlegging, tid og hardt arbeid, men belønningen kan være enorme, både økonomisk og følelsesmessig. En av de store fordelene med selvtillit bygge er at alt er gjort til kostpris, så det er ingen innebygd overskudd til å betale for. Derfor, når konstruksjonen er endelig fullført, overstiger verdien av eiendommen vanligvis total kontraktssum på ca 25% -35%, som sikrer imponerende instant egenkapital i det nye hjemmet. Inntil relativt nylig var eiendomsmarkedet klatring på en fenomenal rate, med et økende volum av boliglån utlån, boligbyggingen og bolig transaksjoner. Disse "gode" tider har betydd "dårlig" tid for selv utbyggere, og det er generelt en mangel på tilgjengelige tomter for selv utbyggere, og den høye land verdier prisen litt selvtillit utbyggere ut av markedet. I en tid med økt utvikling og boligbygging, selv utbyggere er ofte overbydd av utviklere. Men med nedgangen i eiendomsmarkedet og sammenbruddet av den private boligbyggingen industrien, er land tilgjengelig i mengder og til en pris som ikke er blitt sett i år. Med hjelp av plot-finne etater, slik som PlotSearch, selv utbyggere har nå tilgang til rundt 8000 bygningen muligheter, men de har til å bevege seg raskt - gode tomter blir snappet opp raskt. PlotSearch har rapportert at dets henvendelser for tomter er fortsatt høy, og har økt enda mer i 2010, som flere mennesker anerkjenner selv bygge som en måte å klatre på eiendommen stiger. Den PlotSearch database har vokst betydelig de siste par årene, fra rundt 5000 utviklingsmuligheter til over 8000, og med det, har prisene falt også, noe som gjør det til et ideelt tidspunkt for selv utbyggere å ta et røverkjøp. Tomter som i begynnelsen av 2008 ble priset rundt £ 160 000 kan nå lengre opphold for mindre enn £ 125 - en 25% nedgang, og under terskelen for stempelavgift skatt. BuildStore, Storbritannias selv bygge ekspert og tjenesteleverandør, er opptatt av å hjelpe boligbyggere grunneier og lokale myndigheter realisere potensialet av selvet bygge markedet, og arbeide med dem for å bidra til å selge sine land eiendeler som betjente tomter direkte til selv utbyggere. Raymond Connor, administrerende direktør i BuildStore, forklarer: "Vi har sett en jevn økning i antall folk som vil bygge sine egne hjem i de senere år, og i løpet av resesjonen, vår nivåer av henvendelser for selv å bygge landet og finans holde seg oppe. Spirende selv utbyggere som har ventet i kulissene i månedsvis nå gjør det meste ut av det økte tilbudet av billigere land og tilgjengeligheten av selvtillit bygge finans. Så, for alle som har vurdert tanken på å selv bygge, nå er det på tide å handle - gode tomter til lave priser ikke vil være rundt for lenge "En annen viktig faktor for å bygge ditt eget hjem er hvordan du vil finansiere det.. Bygge et hjem er ikke det samme som å kjøpe et hus, og boliglån for individuelle homebuilders er ikke som "normalt" hus kjøp boliglån. Det er långivere i markedet som tilbyr spesialiserte boliglån for selv byggherrer, så ta kontakt med en ekspert rådgiver for å hjelpe deg å få riktig finansiering løsning som passer din situasjon. Med noen selvtillit bygge prosjektet, er cash-flow konge og tid er penger. Hvis du ikke klarer å kjøpe de materialene du trenger, når du trenger dem, eller betale utbyggere på gang, og hvis du ikke kan betale dine leverandører, vil de raskt gå videre til en annen jobb. Å ha penger til å betale regninger og kjøpe materialer vil unngå disse forsinkelsene. Hvis du ikke har en stor mengde kontanter sitter i banken din før du starter, deretter et forskudd scenen betaling boliglån vil gi deg positiv cash-flow du trenger. BuildStore eksklusive Accelerator forskuddsbetaling boliglån gir opptil 95% av tomtekostnader på forhånd, og opptil 95% av bygge kostnader, utgitt i etapper, ved starten av hver build scenen. Dette betyr også at du ikke trenger å selge din eksisterende huset for å frigjøre egenkapital for å finansiere prosjektet - slik at du kan leve i ditt hjem gjennom hele prosjektet, slik at du sparer penger på midlertidig botilbud. I gjennomsnitt, selv bygge låntakere ende opp med en 60% lån til verdi ratio på slutten av deres bygge, noe som gir dem en imponerende mengde egenkapital
By:. BuildStore