Dette er et vanlig dilemma for mange huseiere når møtt med nødvendigheten av et større hjem renovering. Beslutningen må angripes fra to perspektiver. Du blir nødt til å se på følelsesmessig tilknytning til hjemmet og den økonomiske konsekvensen av din beslutning. Du må følge en to-trinns prosess hvor du vil være i stand til å ta hensyn til alle mulige scenarioer som er knyttet til hver av de to alternativene. Denne store avgjørelsen du må gjøre er enda mer vesentlig som følge av nedgangstidene, som plager vår økonomi. Både kjøper et nytt hjem og renovere den nåværende har sin egen andel av fordeler og ulemper. Det er også en veldig stressende oppgave. Den beste måten å ta tak i situasjonen er å bestemme på større problemer først. Bestem hva målene dine er og hvor du ønsker å leve. Når du er i stand til å avklare dine intensjoner og planer for fremtiden, kan du enkelt finne ut hvilke av de to alternativene samsvarer med dine intensjoner og planer. For eksempel kan hvis du allerede har utviklet en sterk tilknytning med din nåværende samfunnet, deretter renovere ditt hjem være din ideelle valg. Du må imidlertid sørge for at verdien av renovering er i consonance med den rådende verdien av tilsvarende eiendommer i nabolaget. Det er tre viktige variabler som du må ta hensyn til når du gjør din beslutning. Dette er de økonomiske variabler, ikke-finansielle variabler og videresalg verdien av din home.Financial VariablesThis er den viktigste variabelen for de fleste huseiere. Du vedtaket skal bli påvirket av din vurdering av den finansielle levedyktigheten til dine alternativer. Du vil se på beslutningsprosessen som et rent økonomisk problem der du vil veie fordeler mot de forventede økonomiske kostnader. Som en generell regel, er kostnadene ved å flytte til et nytt hjem som tilsvarer 10% av nåverdien av din nåværende hjem. Dette vil omfatte blant annet bevegelige kostnader, land overføre skatt, eiendomsmegling kommisjoner og andre saksomkostninger. Hvis de samlede kostnadene er høyere enn renovere kostnadene, så du kan være bedre å gå til oppussing hjemme. Ikke-finansielle VariablesThese er de immaterielle eiendeler som ikke kan inkluderes i den økonomiske beregningen. På en måte er det disse variablene som kan påvirke din beslutning til et bestemt alternativ når tallene som du får er ikke nok til å favorisere en bestemt alternativ. Vil du være i stand til å takle stress og negative konsekvenser av å flytte med familien til et nytt hjem? Er din beslutning om å kjøpe et nytt hjem i samsvar med dine langsiktige mål? Videresalg ValueThis er noe relatert til de første variable - økonomiske variabler. Ditt hjem er trolig det eneste og viktigste investering. Du blir nødt til å se på videresalg verdien av ditt hjem når du bestemmer om du skal renovere eller bare gå for en oppgradering. For eksempel kan bevege seg opp i eiendomsmarkedet være praktisk alternativ som verdien av Home Properties er fortsatt på den nedre enden av skalaen. Dette betyr at du kan kjøpe en oppgradering til en pris som er 25% under dens reelle verdi. Du må også være bevisst på plasseringen av ditt nye hjem, for dette vil i stor grad bestemme hvordan investeringen vil utføre på kort sikt samt på lang sikt. Når du bestemmer deg for å renovere din nåværende hjem, må du bestemme hvilke renovering jobb legger mest til videresalg verdien av ditt hjem. Kjøkken og bad renovering kan potensielt legge til verdien av ditt hjem, noe som tilsvarer 100% av renoveringen koster. En familie rom eller kjeller er også en økonomisk levedyktig alternativ. På den annen side, trenger anleggsgartnerjobber ikke bidra vesentlig til videresalg verdien av ditt hjem, og er bare tilsvarer 25% av den totale kostnaden for prosjektet
By:. Eiendomsmegling info