I foreclosure investere-også kjent som en "foreclosure flip" - en kunnskapsrike investor kan kjøpe utelukket boliger som er essensielt i god stand, og deretter snur seg og selger dem for stor fortjeneste. Utfordringen ligger ikke i å vite hvor du skal finne utelukket hjem, men heller hvordan du gjør dette på en slik måte at du har en klar kjøperen. Ellers kunne foreclosure investere koste deg mye i stedet for å gjøre deg penger. Det lønner seg også å kjenne markedet og lovene i community.The First Rule of Foreclosure InvestingDon't være som professor Harold Hill, som ikke visste territoriet. Før du begynner å kjøpe utelukket hjem, må du enten lære om lokale eiendomsmegler forordninger eller ta kontakt med en lokal eiendomsmegler advokat. Grunnen er at mens noen enkelte med tilstrekkelig kreditt eller formue kan kjøpe utelukket boliger som stemningen slår dem, kan det være byen forordninger som hindrer deres umiddelbare sale.The grunnen til at foreclosure investere er sterkt regulert er fordi praksisen med huset flipping var i stor grad ansvarlig for oppkjøringen i hjemmet priser som forårsaket den siste eiendomsmegling "boble". Som svar har noen kommuner vedtatt lover for å regulere praksisen ved å kreve boligkjøpere å faktisk bo i hjemmet for en periode som strekker seg 6-12 months.There er noen måter å håndtere denne forskriften og har fortsatt en vellykket foreclosure flip, hvis hjemmet er skadet og har behov for reparasjoner, kan det ta deg så lang tid å fikse hjemme til å begynne med. Alternativt kan du finne utelukket boliger som kan brukes som utleieboliger og faktisk gi deg en strøm av inntekt mens du ser etter en buyer.The beste stedene å finne Utelukket HomesOf Selvfølgelig, før du begynner foreclosure investere, må du vet hvor du finner utelukket hjem. De beste stedene å starte er lokale banker og kredittforetak. Disse låneinstitusjoner har omfattende oversikten over hva som er kjent som "distressed egenskaper - og siden det koster banken penger for å holde på disse egenskapene, de er ofte villige til å forhandle frem en pris som er mye lavere enn du ville betale otherwise.Local eiendomsmegling auksjoner er et annet sted å finne kandidater til din foreclosure flip. Husk imidlertid at slike auksjoner, men lokalt kan tiltrekke landsdekkende oppmerksomhet takket være World Wide Web. . Derfor vil du konkurrere med mange potensielle kjøpere, og kan ikke ende opp med å få en så stor avtale som prisene blir bydd opp
By: Wayne hemrick