Hus flipping er fortsatt en ganske populær investeringsstrategi i de amerikanske Takket være mangelen på regulering og tilsyn på finansinstitusjoner og banktransaksjoner, kan de som er kunnskapsrike lage en pen sum på huset bla avtaler - som er noe mer enn å kjøpe utelukket hjem til en lav pris, deretter snu rundt og selge dem for en rask profit.Like alle investeringer, innebærer foreclosure bla en viss risiko - så det lønner seg å vite hva du gjør før du hopper i. Number One: Kjenn TerritoryIf du skal være vellykket på huset bla, er første skritt å undersøke markedet grundig. Bare fordi du hører om "nasjonale trender" i fast eiendom, er det faktum at hver lokal eiendomsmegler har unike egenskaper og utfordringer. Her er en ufullstendig liste over ting du bør vite før du begynner å bla hus i et bestemt marked: • plassering av lovende egenskaper • kvaliteten på disse bydelene • fysiske forholdene av eiendommene under vurdering • markedsverdier på tilsvarende boliger i nærheten • kilder til kapital • lokale forskrifter og codes.Pay nøye hensyn til dette siste punktet - og rådføre seg med en advokat om nødvendig. Foreclosure bla har ført til oppblåste eiendomsverdier på mange områder, og i respons, enkelte kommuner vedtatt lover som gjør bla hus vanskeligere. Vanligvis er disse lover krever at (A) hjemmet er kjøpers primære bosted (B) kjøperen forblir i hjemmet i minimum seks måneder til et year.If du kjøper utelukket hjem i behov av omfattende rehabilitering, dette er vanligvis ikke et problem - siden du sannsynligvis være å bruke minst så mye tid på å lage reparasjoner. Det betyr imidlertid at huset sitter og blar avtale vil ikke være en rask one.Strategies For Foreclosure FlippingBuying utelukket boliger kan likevel være lønnsomt hvis du går om det på riktig måte. Gode ​​kandidater for en foreclosure bla transaksjon kan bli funnet på ditt lokale banker og låneinstitusjoner, hvor oversikten over "distressed properties" er vanligvis opprettholdt. Et alternativ til å kjøpe utelukket hjem er å finne boliger for salg av eieren. Disse er vanligvis "motiverte kjøpere" som står overfor foreclosure og vil være villig til å gjøre en deal.Keep i Mind ... Hus flipping er ikke rocket science - og det kan gjøre deg til en god del penger på kort tid, forutsatt du er smart om det og gå nøye og metodisk. Ta deg god tid, vet territoriet, justere selv med folk du kan stole på - og du bør være ganske vellykket på bla hus
By: Wayne hemrick
.