Hvis du er som mange potensielle boligkjøpere, er du vurderer fordeler og ulemper med å bygge et nytt hjem i Maine vs kjøpe en eksisterende hjem. Hvis du arbeider med en entreprenør i Maine, er de sannsynligvis til å peke ut noen ting som kanskje ikke er tydelig om å kjøpe en eksisterende hjem. Hvis ikke, kjøpere pass - det er mange ting som vil bli inkludert med ditt hjem kjøp som du kanskje ikke har forhandlet om. Her er de seks beste tingene du bør vurdere når du bygger et nytt hjem kontra å kjøpe en eksisterende hjem: 1) Datert Byggemateriale: Det var en tid der boliger ble bygget med bly maling, asbest ytterkledning, og mange andre materialer som nå anses giftige. Mens mange boligkjøpere er klar over risikoen forbundet med boliger bygget før 1970, er det fortsatt risiko med å kjøpe nyere hjem på grunn av dårlige materialer og byggeskikk. For eksempel, vet du fordelene ved å bruke cellulose isolasjon enn glassfiber? Vet du riktig byggeskikk for å sikre høyest mulig inneklima? Mest sannsynlig ikke, men Maine entreprenør burde. 2) Sikkerhet og koding problemer: Det er mange funksjoner i gamle boliger som ikke er opp til gjeldende byggeforskrifter, men pass inspeksjoner fordi de er kategoriserte i. For eksempel kan trapper være for bratt for barn eller aldrende voksne, kjøkken og bad kan ikke være godt ventilert, og mange andre ting. Disse problemene spenner fra mindre til skadelig, men alle påvirker livskvaliteten i hjemmet ditt, og kan legge opp til store renovering kostnader i det lange løp. 3) Energy ineffektivitet: Fordi bygningen standarder og praksis har endret seg så mye de siste årene, mange hus som er enda et par år gammel er ikke så energieffektiv som nye boliger. I gjennomsnitt, energikostnader på en Energy Star karakter hjem er opptil 30% mindre enn en tradisjonell hjem - det er en årlig besparelse på $ 800 - $ 1200 per år! 4) eiendommen solgt "som den er:" Mens det er en selger eiendom avsløring å varsle deg om store mangler med en eksisterende hjem, hva med alle de mindre (men utrolig irriterende) ting? Du vet, som kranen som har en langsom drypp, døråpningen som stikker om sommeren, og dusinvis av andre "småting" som kan legge opp til store hodepine i det lange løp. I tillegg kommer en eldre hjemme med eldre systemer og utstyr som ikke lenger er under garanti, som er kostbare å erstatte når de uventet går. 5) Remodeling "The Money Pit:" Mange kjøpere overbevise seg selv at de får et godt tilbud på et hus, og de kan gjøre det deres drøm hjem med bare noen få mindre renoveringer. Realiteten er at renovere er en rotete, tidkrevende prosess. Mens det er absolutt verdt sluttresultatet, spesielt når du oppdaterer et kjøkken eller bad eller legge til en garasje, det er mye å si for å ha det slik du vil ha det fra get-go. 6) Ikke Din Stil: Når du kjøper en eksisterende hjem, er det lite sannsynlig at du kommer til å komme over en selger med din nøyaktige interiørdesign stil. Mest sannsynlig maling farger, inventar, og vindu behandlinger må oppdatere eller skifte etter behov. Hvorfor ikke ha det på din måte fra begynnelsen? Poenget er at mens bygningen er ikke riktig passer for alle, det er en flott løsning for de fleste boligkjøpere. Bygget av Adams har vært en byggmester i Maine i over 30 år, og kan lede deg gjennom hjemme byggeprosessen og hjelpe deg å avgjøre om det er riktig for deg. Mens det er mange "avtaler" å være hadde i den eksisterende markedet, er det viktig å ta de ovennevnte hensyn og realistisk finne hva du kommer til å være utgifter og hva du kommer til å være å få i retur. Du kan bli overrasket - og ikke på en god måte
By: Ryan Adams
.