Nå er en fin tid å ha hjemme på markedet for å selge! De kjøpere som er ute på jakt er trolig mer alvorlig og kan være på en tidsfrist til å bli avgjort av den første av året - som for eksempel flytting kjøpere og investorer om skatt tidsfrister. Også færre boliger på markedet over ferier mener er mindre competition.Below flere tips for å få huset solgt på vinteren: 1 - Curb appell er kritisk - skape et godt første inntrykk På mindre enn 30 sekunder, vil huset gjøre! inntrykk på potensielle kjøpere. Nå er tiden for å fullføre vinter verftet opprydding: • Rake opp bladene fra hagen din, mulched områder, og hagen - og rense ut takrenner • Fjern eventuelle hengende kurver, potter av døde blomster, og trimme alle busker,. busker og trær. • Ren, ren, ren! Press vaske fortau, innkjørsel, og andre harde overflater. Vask vinduer samt taket - hvis det lider • Legg ferie grøntområder, utelamper, og røde bukker til energi og forbedre dempe klage • Ta et bilde av utsiden av huset ditt slik at du kan 'stygge tak flekker.'! ser det som en potensiell kjøper ser huset ditt - for å hjelpe deg til å se ting som har blitt «usynlig» for deg. Dette tipset gjelder for innsiden av huset ditt, så vel 2 - Gi hjemmet ditt en sikkerhet og komfort test.Make at huset er trygt - innvendig og utvendig. Starter på fortauskanten foran huset ditt, gå sakte til hovedinngangen og ta oppmerksom på noen "sikkerhet" som må utbedres: Er det sprekker i betong eller ødelagt eller mangler klosser som kan føre til at du snubler og faller? Er skifer biter, trapper, verandaer eller dekk glatt når det er vått - på grunn av skitt eller blad rusk? Er utendørs lys brent ut? Er rekkverk sikret? Gjør grener og busker må trimmes tilbake - for å skape en klar bane til inngangsdøren i hjemmet ditt, se etter skarpe hjørner på møbler, skap, kunstgjenstander, og arkitektoniske funksjoner som kan forårsake skade. Erstatt alle utbrente lys bulbs.Walk gjennom ditt hjem - som en kjøper ville - å sørge for at møbler ordninger gir enkel passasje fra rom til rom. Pakket opp flytte boksene skal være ute av skade måte. Spesielt i løpet av ferien, sørg for at du kan gå lett rundt juledekorasjoner, elektriske ledninger, etc. Et trygt og komfortabelt hjem vil ha en positiv innvirkning på potensielle kjøpere 3 - Place møbler for enkel flyt og conversation.The høytiden er en utmerket tid for å iscenesette og vise frem huset for salg. Du kan spille opp den koselige-faktor på vinteren og vise frem hjemmet ditt på sitt ferie best - klar for gode tider med familie og venner • Hvis du har en peis, er dette vanligvis et pluss for kjøperne -. Sørge for at det er en Brennpunkt. Av sikkerhetsmessige grunner, selvfølgelig - ikke la en brennende ild uten tilsyn. Og det samme gjelder for brennende stearinlys. Ikke plassere møblene på en måte som fremhever peis, tregulv, innebygd hyller, franske dører, vakre utendørs visninger, wainscoting, åpen planløsning, og andre spesielle funksjoner i hjemmet ditt. • Ordne møbler på en måte som fremmer til parter og underholdende. Dette vil sende meldingen til huset jegere, "Det er lett å underholde gjester i dette huset!" Sant det er mulig, plasserer sofaer og stoler i en "kommando posisjon", slik at du enkelt kan se de viktigste portrom inn i rommet. Dette vil tillate deg å føle deg trygg, komfortabel og avslappet. Unngå ordninger som blokkerer din vei inn i et rom • Plasser TV, datamaskiner og annen elektronikk ut av 'kommandoen posisjon' i et rom -. Så mye som mulig. Bedre ennå, holde dem bak lukkede dører. Dette vil holde fokus på mennesker, samtaler og relasjoner vs elektriske utstyret .4 - Staging tips for holidaysHomes tendens til å se sitt mest innbydende best på ferien! Red er en høy-energi ferie farge som er universelt tiltalende - samt naturlig vinter grønne. Enkle friske kranser, røde buer og julestjerner og blinkende hvite lysene legge festlig bluss mens utfyller innredning av de fleste hjem. Altfor mange vakre dekorasjoner kan faktisk ta bort fra fokuset på hjemmesiden din, slik at mindre er alltid bedre når iscenesettelse og dekorere hjemmet ditt til sell.5 - Lag en varm og innbydende miljø velkommen potensielle kjøpere Vintersesongen er ideell for å legge varme! og kos til hjemmet ditt • Fra og med inngangsdøren -. en viktig innbydende faktor på eiendommen din - sørg for at potensielle kjøpere inn i ditt hjem gjennom inngangsdøren kontra en side eller bakdør eller (worse!) gjennom garasjen. Et friskt lag med maling, ren storm dør, ny dør matte, og en lås som er lett å åpne - alle vil øke som første inntrykk • Inside -. Plysj området tepper, myke afghanere og tepper, fløyel kaste puter, myk ambient belysning, gode bøker, puslespill og brettspill - vil alle legge varme og trivsel i vintersesongen • For å vise avtaler, skru opp varmen, spille dempet musikk, og tilbyr hjemmelagde kaker for ferie huset jegere.. Målet ditt er å fremkalle en følelsesmessig reaksjon fra potensielle kjøpere som sier: "Dette føles som hjemme!" Mens i ferd med å selge ditt hjem i løpet av ferien, bare late som du er vert for en fest for potensielle kjøpere! Gjør hva du vil selvsagt gjøre i forberedelsene for å underholde, og du vil være i rute for å tiltrekke den ideelle kjøper til hjemmet ditt
By: Vicki Honeycutt