Hellas er kjent for sin overflod av tradisjonelle gamle landsbyhus og ødela stein hytter som er i behov av noen eller total renovering. Disse eldre eiendommer er ofte ligger i idylliske vennlige landsbyer, hvor lokalbefolkningen er innbydende og ofte ply nye huseiere med gaver av vin og appelsiner. Selv om mange av disse nedslitte eiendommer har behov for litt omsorg og oppmerksomhet de er fulle av sjarm og tegn og kan vanligvis kjøpes til fornuftige priser. Dette gjør eldre eiendommer til et attraktivt kjøp for potensiell hjem owners.Before kjøpe en eldre eiendom som er i behov av renovering er det ulike aspekter som du bør vurdere. Noen av de første spørsmålene du bør stille deg selv er: Skal du gjøre bygningen arbeidet på eiendommen selv? Vil du være med å gjøre arbeidet fra et annet land? Eller vil du trenger for å finne noen lokale å hjelpe deg? Normalt greske folk foretrekker å bygge nye hus og forstår ikke hvorfor noen ønsker å bry fikse opp en gammel eiendom. Følgelig er greske utbyggere ofte helt forvirret av kravene, tidsskalaer og forventninger til utlendinger. Det er neppe overraskende da, at utbyggere er generelt tilbakeholdne med å renovere eldre boliger. Det er også lurt å huske på at greske oppussing standarder varierer betydelig, så det er best å spørre rundt for anbefalte utbyggere. Dealing med utbyggere selv kan viste seg å være en mer krevende oppgave enn du først realisert. Du foretrekker i stedet å finne noen i lokalområdet til prosjektledelse renoveringen av eiendommen din for deg. Dette til slutt vil gi deg fred i sjelen å vite at det ikke er noen lett tilgjengelig til enhver tid. Din prosjektleder vil være i stand til å føre tilsyn med byggearbeider på eiendommen din på en dag til dag basis, regelmessig rapportering tilbake til deg, og dermed sikre at alt går greit. Et annet viktig poeng er at prosjektleder vil også ha verdifull kunnskap om lokale leverandører og håndverkere. Et godt nivå av kommunikasjon mellom deg og din prosjektleder vil være sikker på at du har rikelig med engasjement i renovere hjemme selv om du bor tusenvis av miles away.In begge tilfeller vil det være lurt å spørre en byggmester til å se på en eiendom før du kjøper den. Byggeren vil være i stand til å gi et estimat av renovering kostnader. Det er best å ha en god idé av arbeidet som du trenger da dette vil gi deg en mer nøyaktig tilnærming for å bygge utgifter. Det er også viktig å inspisere eiendommen for noen åpenbare feil. Viktigst den bør ha lyd vegger, uten noe som det kan være billigere å bygge et nytt hus. Alle andre problemet kan overvinnes (til en pris). Det er ønskelig å ha et tak som ikke lekker sikre eiendommen er vanntett spesielt hvis midlene er begrenset. Det er alltid bedre å ha et tak erstattes i stedet for reparert. Patch arbeid beviser aldri å være vellykket og ikke er kostnadseffektivt på lang sikt. Gamle eiendommer trenger ofte Tette kurs, tømmer behandling, nye vinduer og dører, nytt ledningsnett, nye kjøkken og bad og sentralvarme. (Ja, det blir kaldt om vinteren selv i Hellas!) Videre, når renovere en gammel eiendom er det viktig å ha en sensitiv tilnærming og beholde så mange av den opprinnelige funksjonen som mulig reflekterer eiendommens naturlige rustikke sjarm. Bruk lokale byggematerialer og reflektere den lokale byggeskikk. Kostnaden for fornyelse er avhengig av type arbeid som kreves, kvaliteten på materialene som brukes og ditt budsjett. Bygningen fungerer som avløp, mur og elektrisk anlegg er ansvarlig ved kvadratmeter. Som en røff guide bør du forvente at kostnadene for å gjøre en gammel eiendom beboelig å tilsvare kostnaden for kjøpet. Hvis du gjenoppretter en eldre eiendom for investering det er lett å bruke mer enn du får tilbake. På den annen side hvis du skal gjenopprette en ferie eller permanent hjem kan spre arbeidet over en lengre periode. Planlegging tillatelser er nødvendig hvis du planlegger å gjøre ekstern endring som utvider eiendommen eller forstørre vinduer og dører. Dette er oppnåelig fra det lokale rådhuset. Start aldri en bygning fungerer før du har mottatt en offisiell permission.Having en eiendom inspisert og vurderer de gjerninger som du trenger før du kjøper det kan hindre deg fra å gjøre en katastrofal beslutning, og spare deg for mye penger i det lange løp. Ta en realistisk titt på eiendommen du har tenkt å kjøpe. Det er lett å forestille seg at du har mer penger å bruke på din drømme eiendom enn du faktisk har. Kostnaden ved å kjøpe en eiendom og kostnader for reparasjoner kan spiral dramatisk uten at du blir forberedt på det. Denne uttalelsen er en som bør være i forkant av tankene dine når du gjør dine planer. Forutsatt at du gjør din forskning klokt du kan lykkes renovere en gammel eiendom i Hellas. Lykke til med kjøpet av din drømmebolig, og du vil snart være nipper vin med lokalbefolkningen. Nyt lite stykke paradis etter alt du har fortjent det
By:. Claire L mai