I enklere termer, condominium konvertering innebærer endringen av tittelen fra en enkelt eier (av et utviklingsprosjekt) til flere eiere av enkelte enhetene. I motsetning til grunneiendom, er kjøp av en condominium enhet en unik prosess rett og slett fordi eiendommen er bygget på mange andre egenskaper på et enkelt stykke land. Condominium konvertering oppfordrer kjøp av eiendom fordi det er konvertering av leie eiendommen (for eksempel et leilighetskompleks) til et borettslag-stil kompleks der hver enhet er eid stedet leased.Condominiums er vanligvis mer rimelig i forhold til multifamily bygninger. Gjennom borettslag konvertering, kan en kjøper inn i hjemmet eierskap markedet gjennom en mindre kostnadskrevende måte. Finansielle långivere vil også møte mindre risiko som hver enhet er individuelt eid og hver kjøper har egen kjøpekraft. Konverteringen av en multifamily hjem til sameiet bør ta hensyn til de fysiske endringene som trengs og kostnader involvert. For eksempel condominium enheter vanligvis har isolerte varmesystemer og elektriske paneler. Alle disse enhetene generelt krever to separate metoder for oppføring /exit i samsvar med lokale brann regulations.Conversion krever verdivurdering av eiendomsmegler. Han /hun vil vurdere markedstrender og gi verdifull mening om detaljene i bygningen. En megler er også en pålitelig kilde til informasjon for å finne gode entreprenører. Eiendomsmegling advokat er en annen viktig figur i et slikt prosjekt. Advokaten vil sikre at alle rettslige skritt for konvertering overholdes, og arbeide for å lede hele konverteringen prosjektet. Det er også viktig å avgjøre om eiendommen innehar eventuelle utestående boliglån. Dette bestemmer antall enheter som kan trenge å bli markedsført. Før konvertering, er det behov for å etablere brannfare forsikring og forsikring gir dekning for bygningen som helhet. Condominium konvertering fordeler generelt både kjøper og selger. Men det må grundig forstå detaljene og endringer som kreves for å unngå uønskede risikoer
By:. Alina Mitchael