Hvis du tenker på å kjøpe et hjem i nær fremtid , bare husk at 2009 er innen spytter avstand og det er noen fordeler ved å vente til årsskiftet for å lukke , inkludert en ny , høyere grense på Jumbo Loans.A mange av oss ville ikke vite en jumbo lån fra en jumbojet, så nå vil jeg benytte anledningen til å svare på et spørsmål jeg ble nylig spurt - " Hva er forskjellen mellom en konform lån og en Jumbo lån? ' Oversatt enkelt, ville det være lånets størrelse . Ja , betyr størrelsen noe . En jumbo lån beløp for 2009 ville bli et boliglån som overstiger $ 417 000 , mens samsvar lån størrelser vanligvis er under $ 417 000 dollar amount.Here er noen eksempler på lånebeløp , hvis kjøpesummen er $ 521 250 og en 20 forskuddsbetaling , lånebeløpet ville være $ 417 000 og innen samsvar lån grenser . Men hvis du har en salgspris på $ 521 250 med bare 10 % ned betaling , ville lånebeløpet være $ 469 125 som vil plassere deg inn i Jumbo lån category.Both typer lån krever samme dokumentasjon, inntekt og kreditt krav. I dagens ' raskt skiftende lån industrien långivere kommer tilbake til prøvde og sanne bruk av gode kreditt , inntekt og jobb verifisering og også en større forskuddsbetaling enn de siste årene . Når du skal bestemme hvor mye av en forskuddsbetaling du kommer til å bruke huske på følgende; Jo mer penger du legger ned mindre den månedlige betalingen vil bli. Mens prisene for samsvar lån er fortsatt lavt , jumbo priser er også fortsatt svært konkurransedyktig. Kombinasjonen av lave priser og ekstremt lave priser gjør dette er et godt tidspunkt å kjøpe en bolig
By: . Zack