1. Ha en klar ut. Du vil ønske å skape en illusjon av å ha god plass og du trenger for å lage så mye plass som mulig. Å ha rotete hauger rundt i huset, kan selv føle koselig og hjemmekoselig for deg, vil indikere at du ikke har nok plass og at huset er rett og slett for liten til å ta imot deg. Hvis det er for lite for deg kan det være for liten for den potensielle kjøperen. Også, uten rot kjøperen vil være lettere i stand til å forestille seg hvordan deres egne møbler og eiendeler vil passe og passer hvert rom. Hvis de kan forestille seg dette da din eiendom vil memorable.2. Holde huset ryddig fordi førsteinntrykket teller. En rotete eller urent huset vil gjøre huset frastøtende å leve i. Husk folk ser huset ditt må ønske å faktisk bor der og bruke titusenvis av pounds på den. Med mindre kjøper ønsker å renovere eller oppdatere et hus, som er mindretallet av kjøpere, vil de ikke ønsker å forestille seg å leve i et urent hus. Av særlig betydning, er badet og kjøkkenet. De må være glitrende, ultra-hygienisk uten vond lukt. Hver visning er et potensielt salg og kjedelig om det kan være, rengjør grundig før hver enkelt. Husk også at hvis du viser noen mangel på omsorg, kan kjøperne raskt ta den oppfatning at du ikke har tatt vare på eiendommen og derfor kan det være vedlikeholdsproblemer som lurer der kjøperne ikke vil finne attraktivt å håndtere with.3. Når du har en visning ta noen kjæledyr ut eller la dem med naboen. Noen kjøpere vil ikke bli plaget av kjæledyr, og det kan være en felles interesse, men andre kjøpere vil sikkert finne dette en turn-off. Dyr kan bety at skitt blir brakt inn i huset, kan lopper være rundt, dvelende lukt, hår og pels på gulvet og møbler og til og med avføring (her snakker vi huset kaniner, fugler i fugl merder, eller kjæledyr hamster og ørkenrotte bli klappet ut av buret). Det eneste unntaket er fisk i et akvarium! 4. Bli kvitt noen huset lukter. Luktene er stemningsfull og blir husket. Topp lukter å kvitte seg med er røyk, kjæledyr og noen matlaging. Unngå å bruke air-luftfriskere - de kan ha den effekten at du prøver å skjule noe. Bake brød, kaker og kaffe lukter er innbydende og attraktiv for kjøpere som de fremkalle avspenning og generelt god times.5. Når du har insistere en visning som din agent følger betrakteren og være sikker på at du er ute av huset. Den potensielle kjøperen vil da føle deg mer avslappet og uhemmet. De vil være i stand til å snakke fritt og forestille seg lettere bor i huset. De vil være i stand til å sitte ned i salongen og få en ekte følelse av huset uten å føle at de er intruding. Hvis de ønsker å stille noen spørsmål til deg, så det kan gjøres på et senere tidspunkt. Du vil også unngå å svare noen vanskelige spørsmål som hvorfor du kan selge og faktisk noen selgere er tilbøyelige til å påpeke mangler ved huset deres! Selvfølgelig må dette unngås i det hele tatt costs.6. De fleste kjøperne tilsynelatende avgjøre om de liker eiendommen i de første 15 sekunder. Du må derfor sørge for at din eiendom er innbydende fra utsiden. Ryddig fronten, har blomster i potter og hengende kurver, flytte noen bilen ut av oppkjørselen. Skjul noen stygge spannene og har noen lys på om det er sannsynlig å være i det hele tatt mørkt. Ha en fot matte på utsiden - det viser at du ikke vil skitt i huset. Sørg for at det er klart at dette huset er tatt vare på og godt vedlikeholdt. Mange potensielle kjøpere gjøre en innledende drive-by for å sjekke ut huset før du ser det og trenger du din eiendom å passere denne første testen. 7. Din tid visningene nøye. Unngå skolens løper, markedsdager, bin-samlingen dager og noen dager der trafikken kan være et problem. Du ønsker ikke salg av huset ditt kompromittert av faktorer utenfor control.8 din. Før første visning spør din agent for sin mening om hvordan huset kan gjøres mer salgbar. Du kan spørre venner, men at deres mening kan være vanskelig og muligens uvelkomne - det er bedre å holde det til professionals.9. Den beste tiden av året for å selge huset ditt er om våren, og for det andre om høsten. Hvis du selger på den beste tiden av året vil det være flere kjøpere og slik at du får en bedre pris. 10. Sørg for at de av detaljer fra din eiendomsmegler for eksempel bilder og beskrivelser gjøre rettferdighet til din bolig. Mange bilder kan bli bedre på, kan beskrivelser være galt og kan underby din eiendom. For eksempel kan en hage kan beskrives som en gårdsplass, kan et soverom kan beskrives som en boks rom. Sjekk av detaljer, ikke bare stole på din agent og ta initiativ til å selge din bolig i det beste lyset. Bruke en liten mengde tid til å forbedre ønskeligheten av din bolig vil tiltrekke seg flere potensielle kjøpere. Du ønsker seg først å være interessert i eiendommen detaljer, så på utsiden av eiendommen du vil ha dem til å ønske å komme innenfor. Når du er inne du vil ha dem til å ønske bo inne og leve der. Du må sørge for at de får mulighet til å forestille seg å leve i din bolig. Hvis de kan gjøre alle disse tingene så du er mer sannsynlig å få et tilbud som bør ta deg til den avgjørende salgs
Av:. Susy Copus