1. Entreprenør vil jobbe med deg og din arkitekt gjennom hele designprosessen for å sikre at du holder deg innenfor budsjettet ditt? Å gjøre endringer i prosjektet i løpet av designprosessen er mye billigere enn å gjøre endringer når materialer har blitt satt i place.2. Enten du bruker en egen arkitekt og entreprenør, eller en bedrift som gjør begge deler, sjekk lisenser og referanser. Hvis mulig, se på eksempler på arbeidet som er prosjekter som ligner på ditt. Sjekk entreprenørens rykte. Det er nesten umulig å spørre for mange questions.3. Før du signerer noen kontrakt, spør hvordan endringene vil bli håndtert når prosjektet starter. Spør om hva kommunikasjon du bør forvente, og hvor ofte du vil møte med prosjektet manager.Will entreprenøren pass på rabatter han /hun mottar fra selskaper som gir dine gulv, skap og andre elementer? Fire. Anmode bud fra minst to entreprenører, og ikke automatisk velger den laveste ett. Pass på at du sammenligner epler å epler. For eksempel, gjør man kontrakt inkluderer skap, mens en annen viser en godtgjørelse for deg å kjøpe skap? Betyr liste en en godtgjørelse på $ 5000 for gulv, mens en annen lister $ 10 000? Vil kontraktene spesifisere lignende materialer? Vil en entreprenør gjøre mer for å minimere søl eller avbrudd? Fem. Enig med entreprenøren før arbeidet begynner om tidsplaner og kommunikasjon. Hvis du ønsker å inspisere fremdriften og snakke med entreprenøren på slutten av hver dag, si det. Spør om det er dager da ingen skal jobbe. Det finnes legitime grunner (betong tørker, må fylket inspektør for å godkjenne kabling, kan underleverandøren ikke komme før i morgen) og ikke så legitimt (selskapet er overbooket) 0,6. Entreprenør vil gi deg en oppdatert timeplan hver uke? Når du sjekker referanser, sørg for å spørre om hvor nøyaktig entreprenøren møtte hans /hennes anslått ferdigstillelse dates.7. Bruker entreprenøren en allment akseptert kontrakt format? Jada, det er nok av kontrakter der ute som er en side til 100 hundre sider, kan imidlertid en kontrakt skrevet av en uavhengig organisasjon, som AIA (American Institute of Architects) være en rettferdig verktøy i å beskytte interessene til både deg og contractor.8. Få det skriftlig. Alt. Kontroller at du har kopier av endringsordre og andre dokumenter signert av både deg og entreprenøren. Få alt skriftlig nå kan unngå misforståelser i future.9. Hvilke garantier eller garantier gjør entreprenøren tilbudet? Hva oppfølgingen bør du forvente? Hva skjer hvis du legger merke til noe galt uker eller måneder senere? Hva hvis du har spørsmål senere om noe som ble gjort? 10. Møt menneskene som faktisk skal drive og tilsyn med arbeidet, og stole på magefølelsen. Ombygging kan være emosjonelle, og hvis du ikke er komfortabel med å kommunisere med noen før prosjektet starter, trenger du ikke ønsker å føle at ubehag gjennom hele prosjektet. Du trenger ikke å være venner, men du trenger ikke å ta beslutninger sammen
By:. Seth Mininsohn