Forside bygningen kostnadsoverskridelser kan plage noen hjemme bygning eller remodeling prosjektet. Dette skjer så ofte at det anbefales at du inkluderer en 5 - 10% beredskap fond i budsjettet. Dette vil bli brukt for elementer som du vil ha noen kontroll over, for eksempel problemer funnet med landet når utgraving har begun.Use de fem tipsene i denne artikkelen for å kontrollere hjem byggekostnader og minimere kostnader overruns.Tip 1: Planlegging Your Home Building Kostnader Ta deg tid til å planlegge på papir hva du vil at huset skal se ut. Når du gjør ditt budsjett, besøke butikker for å se på utstyr, inventar, skap, gulv, etc. Ved å gjøre det, vil du ha en bedre ide om hva du ønsker og enda viktigere, hva det vil koste. Deretter bygge dette beløpet inn i budsjettet så det er ingen overraskelser later.Tip 2: Angi hjem bygningsmaterialer Når du arbeider med en entreprenør, sørg for at de spesifikke materialer du forventer å bli brukt er inkludert i tilbudet og senere, i kontrakten . Hvis planene sier tregulv og du forventer teak og få eik, er regress begrenset fordi du ikke har angitt det i writing.Tip 3: endringsordre Hvis du tar deg tid til å planlegge ditt hjem byggeprosjekt på papir før bryte bakken, du kan minimere antall endringsordre. Endringsordrer ofte øke kostnadene for prosjektet fordi de ikke var planlagt i det opprinnelige budsjettering. Hvis du godtar en endringsordre, og det er en kostnad involvert, er du ansvarlig for disse kostnadene dersom entreprenøren har avtalt at han vil betale for endringen. Avhengig av omfanget av endringen, kan det innebære å endre de opprinnelige planene og ha den lokale bygge autoritet gjennom endringene inkludert arbeid og materialer. Hold alltid et øye på eventuelle endringer i den opprinnelige planen og design og ta deg tid til å bestemme den økonomiske virkningen av endringen på prosjektet. Endringer i byggeprosjekter representerer den mest vanlige grunnen til et prosjekt går over budsjett og /eller gjennomføring er forsinket. Ta deg tid til å planlegge før du build.Tip 4: Størrelse, Stil og Shape of the Home Disse tre faktorene kan bidra vesentlig til kostnadene ved å bygge ditt drømmehus. * Størrelse - Arbeid med partall og ha hjemme størrelse rundet opp eller ned til økninger på to (2) meter. Dette reduserer bortkastet materialer. Også bygge et hjem ikke dypere enn 32 meter for å eliminere behovet for spesialdesignet takstoler. * Style - Vanligvis vil det koste mindre å bygge en to-etasjers hjem enn en en-etasjes hjem av tilsvarende arealet. En to-etasjers hjem vil ha en mindre tak og fundament. I tillegg, VVS og ventilasjon er mer kompakte i to-etasjers hus. * Shape - Å ha flere hjørner og vinkler vil øke mengden av arbeidskraft og materialer som trengs for å bygge ditt drømmehus. En rektangulær eller boks formet hjemme vil koste mindre å build.Tip 5: to vanligste Times for kostnadsoverskridelser i begynnelsen av ditt hjem bygg og byggeprosjekt - når du gjør utgraving og eventuelt sette i en brønn. Du vil ikke vite hva som er under bakken før du begynner å grave. Hvis du borer for et godt, vil du ikke ha kontroll over hvor langt ned du må bore etter vann. Det er der har en beredskap fond er essensielle.Anlegget nest vanligste tid for en kostnadsoverskridelse er nær slutten av prosjektet når du velger dine ferdig, det vil si, skap, mottiltak topper, belysning og VVS inventar, gulv, hvitevarer, osv. Hvis du tok deg tid til å shoppe rundt før du gjorde ditt budsjett, kan du lettere holde seg innenfor budsjettet ditt når du gjør det er det endelige selections.Cost overskridelser vanlig i ethvert hjem byggeprosjekt, men med kunnskap og planlegging de kan holdes innenfor håndterbare boundaries.Chuck Warrender, en erfaren tilpasset byggmester, åpnet UBuildIt i 1988 for å vise folk hvordan å bli eier-byggere og spare penger eller gevinst egenkapital på sine egne tilpassede boligbygging og oppussing prosjekter. Chuck designet UBuildIt System for eier-byggere som ønsker å bygge flere hjem for pengene sine ved å dirigere sine egne byggeprosjekter. UBuildIt konstruksjon Consultants veilede Eier-byggere hvert steg på veien og gir et velprøvd system, faglige råd og pålitelige ressurser. UBuildIt har nå over 100 franchisetakere over hele USA. Lær mer om Chuck og hvordan bygge eller renovere dine egne hjem på UBuildIt.com
By: Chuck Warrender