Flere amerikanere får en prima mulighet til å gjennomføre mer due diligence forskningsbasert fra å få et hjem inspeksjon til nabolaget miljø screening-som en måte å beskytte deres helse og lommebøker fra fattige investeringer. En boligsalget nedgangen gir boligkjøpere mer tid til å se dypt inn i, under og rundt sine eiendommer, og boligkjøpere kan bruke den ekstra tiden til å omgå vanlige og ofte kostbart risks.According til landets ledende leverandør av miljøinformasjon rapporter, miljødata Resources Inc. , et økende antall boligkjøpere som følger trenden med å undersøke miljørisiko knyttet til eiendommen og området rundt-før stengetid på et salg. Miljømessige due diligence har vært en vanlig praksis for nesten 20 år i næringseiendom, men et økende antall boligkjøpere og eiendomsmeglere bruker nå hjem inspektører å samle detaljerte og nøyaktige miljøinformasjon rapporter for bedre å forstå miljørisiko knyttet til en eiendom og omkringliggende strøk. Uten en grunn til å stresse gjennom salg som boligkjøpere gjorde i tidligere "selgers marked", boligkjøpere er nå i stand til å ta tid å få viktig informasjon før du kjøper. Fem enkle ting hver homebuyer bør gjøre er: 1. Få et hjem inspeksjon. Det synes åpenbart, men i en varm selgers marked, boligkjøpere ofte ikke tar den time.2. Møt naboene-det er viktig å vite hvem du skal leve ved siden av, og de kan ofte gi verdifull informasjon om eiendommen og neighborhood.3. Finn ut om det er forurensning under eiendommen eller i omkringliggende strøk. Spør ditt hjem inspektør for et nabolag miljørapport som gir informasjon om nærliggende lekker underjordiske lagertanker, deponier, farlig avfall nettsteder, og anlegg som behandler farlig materials.4. Hvis du har barn eller planlegger å få barn, besøke de lokale skolene. En rask gjennomgang og samtale med administratorer kan være svært revealing.5. Kjør gjennom nabolaget på ulike tider av dagen. En første pass kan ikke vise sin fulle karakter eller vise om det er for mye støy (eller for lavt). Mens det er mange områder for undersøkelse når du kjøper en eiendom, er miljøhensyn klart økende som en prioritet. Få problemer kan ha en større effekt på helse og eiendom verdier enn miljøforurensning, og bare fordi et område synes å være perfekt betyr ikke miljøfarer ikke er til stede. Mange av de verste farene i landet er i velstående og rurale områder. I det siste, var informasjon om nærliggende forurensning og potensielle forurensningskilder for dyrt og tidkrevende å sørge for boligeiendommer. Nå er lave kostnader, profesjonelt utarbeidet miljørisiko rapporter stadig tilbys av hjem inspektører og de gir som regel den eneste måten å screene for mulig forurensning
By:. Stacey Moore