Staging et hjem for videresalg eller utleie har blitt en hot vare som mange håpefulle selgere vil betale for å ha gjort profesjonelt. Profesjonell hjemme stagers er mer enn bare møbler movers eller til og med interiørarkitekter. Stagers sette stemningen i et hjem slik at potensielle kjøpere vil være i stand til å forholde seg til huset følelsesmessig. Målet med et hjem stager er å la hjem kjøperen å se seg selv bo i hjemmet. For å oppnå dette, må hjem stager gjøre flere ting. Det første de må gjøre er å de-tilpasse hjemmet. Dette betyr at alle personlige eiendeler som er knyttet til hjem selger må fjernes fra hjemmet og innestengt lagring. Dette inkluderer bilder, memorabilia, personlige dekorasjoner og personlige eiendeler. Dette er ofte den vanskeligste delen for hjemmet selger, så ofte de fortsatt bor i hjemmet mens den blir solgt. Det er vanskelig å pakke opp alle de tingene som du verne mest. De er det som gjør hjemmet et hjem for selgeren, men de er også det som gjør at selgeren føler at de er tresspassing inn i andres hus. Det er den verste følelsen du kan gi til potensielle kjøpere. Den andre tingen et hjem stager må gjøre er å de-rot hjemme. Dette betyr at noen ganger pakking bort alt, men det aller nødvendigste. Bøker, multi-media, nips, ubrukt middagsservise, unødvendige møbler, laging elementer, kontor rot, barnas leker og uryddige klær er de vanligste tingene som blir forminsket eller fjernes i løpet av de-rot scenen. For mye rot kan gjøre områder vises mindre enn de er, og gjør det også vanskeligere å holde huset rent. Den tredje tingen et hjem stager må gjøre er å nøytralisere hjemme. Dette betyr vanligvis å male veggene en nøytral farge som vil appellere til alle, og legger til sofaen dekker, og fjerne eventuelle kunstverk. Dette bidrar til å holde huset klar og ren og vil ikke slå bort potensielle kjøpere som er apposed å male over en oransje vegg eller ikke liker kunstverk på veggen. Det hjelper hjem kjøperen føler seg vel, som om de var på et hotell suite og ikke som om de var i andres hjem. Legge myk rene gardiner i stedet for tunge mørke gardiner er også anbefalt å gjøre hjemmet lys og luftig. Til slutt, gjort på dagen i åpent hus, må stager sette stemningen. Dette innebærer ofte å legge myk lyseffekter til hjemmet ved hjelp av retningsknappene gulv lys og legge atmosfære gjennom lukt. Tro det eller ei, har lukten mye å gjøre med hvordan hjemmet kjøperen vil få kontakt med huset. Hvis et hus lukter sigarer eller hunder, vil kjøperen ikke bli imponert. Selv lukten av fersk vegg maling eller blomster kan slå kjøpere unna. Den beste lukten å legge til hjemmet? Nybakte cookies. Dette gjør hjemmet føles som hjemme. Den gamle måten å legge dette hjemmekoselige innbydende duft til hjemmet var å faktisk holde noen cookie deigen i ovnen i huset til en svært lav innstilling. Den nye måten er ved hjelp av en flamme-mindre og lav varme stearinen smeltedigel eller småkoke potten. Hvis du følger alle disse trinnene, kan du enkelt og kostnadseffektivt stadium hjemme for videreselge eller leie
By: Corinne Brueckner