Vi har kommet opp med seks enkle trinn som vil tilføre verdi til hjemmet ditt, men alltid søke eiendomsmeglerbrev råd til å sørge for at verdiskapingen vil gjelde for din eiendom. Alle boliger har et tak pris, så det er viktig å sørge for at kostnadene er ikke så dyrt at du ikke vil gjøre en fortjeneste - eller tape penger - på investment.Convert din den loftThis er den mest kostnadseffektive måten å få ekstra boareal, og du bør være i stand til å gjøre det hvis ditt hjem ble bygget før 1975 og /eller loft har en maksimal takhøyde på 2,3. Arbeid koster fra rundt £ 20.000 og tar ca seks til tolv uker. Opprette et dobbelt soverom med eget bad er det mest populære alternativet og Nationwide Building Society anslår det kunne legge 21% til verdien av ditt hjem. Ta faglige råd før du starter fordi konverteringen må oppfylle bygg og brann regulations.Build en extensionAdding et enetasjes forlengelse kan starte på rundt £ 30 000, mens to etasjer kan koste fra £ 40.000. Ifølge Nationwide Building Society, kan et første etasje forlengelse øke eiendommens verdi med rundt 5%, mens du legger et soverom for å lage en tre-sengs huset vil legge 12%. Ved planlegging, lage rom så stor som mulig, men ikke ofre for mye hage som det kan gjøre en eiendom føle seg ut av balanse og avskrekke kjøpere. Sjekk med lokal planlegging kontor for å se om du trenger tillatelse. Arbeidet må også være i samsvar med byggeforskriften og bli kontrollert og godkjent på viktige stages.Buy en bedre kitchenA nytt kjøkken vil gjøre din bolig mer attraktivt for kjøpere og kan legge til så mye som 4% til sin verdi, i henhold til Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Men alltid holde utgiftene i forhold til størrelsen på eiendommen din. For eksempel, er det liten sjanse for å øke verdien eller gjenvinne kostnader hvis du legger en skreddersydd £ 25,000 kjøkkenet til en £ 170,000 semi.Add en ekstra bathroomA nytt bad eller andre bad kan legge til 5% til ditt hjem verdi i henhold til Nationwide Building Society , men ikke gjør det på bekostning av et dobbelt soverom, da dette kan devaluere din eiendom. Bare fornye et bad suite vil også gjøre hjemmet ditt mer salgbar, men du kan bare hente inn 25% av costs.Invest din i en conservatoryAdding en vinterhage kan øke husets verdi med 4% til 5% i henhold til RICS og er en relativt enkel og kostnadseffektiv måte å øke din plass. Velg et design som utfyller stilen i hjemmet ditt, og sørge for at det ikke dominerer hagen din. Også tenke på sin posisjon: en sørvendt vinterhage trenger ventilasjon og skygge, mens en nordvendt rom krever god oppvarming. Sjekk med din lokale planavdelingen om du trenger tillatelse. Hvis du er i ditt hjem tillatte utvikling kvote (din lokale planavdelingen kan gi råd om dette) og vinterhagen er adskilt fra huset med dører, kan du være exempt.Go for øko-upgradesBeatthatquote.com spår at innen tre år en miljøvennlige huset vil være verdt 6% mer enn en standard - og mange av de økologiske forbedringer du kan gjøre, som å legge isolasjon og montering solar-panel oppvarming, vil også spare penger når det kommer til strømregningen. Ifølge Nationwide Building Society, vil legge 27cm tykk loft isolasjon redusere oppvarming regninger med £ 210 - £ 250 per år, og hulrom vegg isolasjon vil spare £ 210 - £ 250 per år. Prisene starter på £ 1500 for en solenergi varmtvannsberederen, som kan gi opp til 70% av varmt vann gratis. Offentlige tilskudd er tilgjengelig for å hjelpe deg å gjøre disse økologiske forbedringer
By:. Penny Day