Hvis du ser på egenskaper som kan være lurt å investere i eller utvikle, har du kanskje sett korte saleproperties oppført gang på gang. De lave prisene kan ha fått deg til å lure på om notthey ville ha god eiendomsutvikling potensial. Her er hva du trenger å vite om de basicsof korte salg egenskaper og hvordan du kan fortelle om en bestemt egenskap ville være en god en å develop.What en kort salg isa kort salg ofte blir forvekslet med en utelukket eiendom, men selv om utelukket egenskaper andshort salg egenskaper har noen fellestrekk, de er faktisk veldig forskjellige. En foreclosedproperty er en der eierne har helt misligholdt sine boliglån. Dette kan ha beenmoney lånt fra et utlån institusjon eller pengene som ble innhentet gjennom regjeringen programs.The eiendommen har blitt beslaglagt og plassert opp for sale.A kort salg, derimot, er en der et hus er flere betalinger bak på en mortgagebut har ikke helt misligholdt sine boliglån. De er ofte fortsatt bor i et hjem og er tryingto selge den for å komme ut fra under sine debt.Why korte salg egenskaper har lavere pricesA kort salg eiendom vil ofte ha en lavere pris enn noen av de comparables som i dag syne markedet. Dette er fordi eieren har fått tillatelse fra utlån institusjon å selge theproperty for mindre enn tilgodebeløp på eiendom. Når en normal eiendommen er lagt ut for salg, eierne ikke ønsker å selge med tap hvis de kan unngå det. De trenger å gjenopprette en bestemt mengde inorder å gjøre en fortjeneste eller minst bryte med på et salg. Dette er ikke tilfelle med en kort salg property.What du må være klar over når man ser på kort salesThere er et par ting som du må vurdere når man ser på kort salg egenskaper for purposesof utvikling. Ett problem er at disse tilbudene kan ta lengre tid enn en vanlig eiendomsmegler transactionwould. Dette er fordi selgeren og låneinstitusjon må både godta tilbudet du gjør. Dette kan ta måneder og resultatet er ikke alltid certain.A kort salg kan også være i dårlig forfatning. Du vil ofte ha behov for å kjøpe den i "as is" tilstand. Dersom det er betydelige renoveringer eller reparasjoner som må gjøres kan du oppleve at det ender opp med å kjøre opp prisen og kan snu en stor del til en eiendomsutvikling nightmare.You må også se på hvorfor en eiendom er oppført som en kort salg. Hvis det er rett og slett at eieren har falt på harde tider kan det være et godt trekk å kjøpe deres eiendom. Hvis det er fordi eiendomsmarkedet er deprimert i et bestemt område kan du oppleve at det vil være vanskelig å leie ut eller selge med fortjeneste. Igjen, kan dette gjøre en eiendom mindre ønskelig som en investering
By:. Trapp