Hvis du prøver å velge en eiendom for å utvikle, er du sannsynligvis gjør en stor penge-og tidsbruk. Det er sjelden at en eiendom utviklingsprosjekt vil bli ferdigstilt raskt, og i dagens marked, kan det være mye vanskeligere å selge den egenskapen når renoveringer er fullført. Det er derfor enda mer kritisk enn vanlig at du undersøker markedet før du inngår noen eiendomsutvikling project.Where til beginThere er mange forskjellige ressurser som du kan bruke til forskning en potensiell eiendom utviklingsprosjekt. En av de beste er de meglerkontorer som gjør mesteparten av sin virksomhet i området der en potensiell eiendommen ligger. Det kan være en god idé å snakke med andre stoffer enn den som representerer en eiendom. De kan være interessert i å selge en eiendom til deg, er ikke å hjelpe deg å avgjøre om det ville være en god investering eller not.What til considerThere mange forskjellige ting som du må vurdere når forske på markedet. De omfatter: Neighborhood Fit. Passer din eiendom i et gitt nabolag godt? Du kan finne at hvis du ser på en eiendom som er svært annerledes enn alle de andre omkringliggende eiendommer det vil være mye vanskeligere å selge på et senere tidspunkt. Ikke alle kan ha samme visjonen du gjør og det siste du ønsker er å ende opp med en hvit elefant som vil sitte på markedet. Demografisk Fit. Hva er demografi som i et bestemt område? Dette kan ofte ha større innvirkning på boligeiendommer i motsetning til en kommersiell eiendom selv om den demografiske sammensetningen av et område kan påvirke en næringseiendom i tillegg. Du ønsker å være sikker på at du investerer i den type eiendom som vil selge i et område. Dette kan bety å velge en enkelt familie bolig over en tomannsbolig eller leilighet prosjekt. Stil passform. På noen måter denne faktoren kan være mer utfordrende å avgjøre enn andre faktorer kan. Igjen er det et spørsmål om å ta en titt på comparables som har solgt i området nylig samt å se på hele området som en komplett enhet. Hva slags stil gjør beboerne som bor der har? Er de mer urbane i deres smak? Er de eldre og mer tradisjonelle? Dette kan også påvirke hvor raskt du kan være i stand til å flytte din eiendom når den har vært developed.Although du kanskje tror at denne forskningen vil ta opp verdifull tid er det viktig at du fullfører det. Det siste du ønsker er å ende opp med en eiendom som ikke passer inn i et nabolag eller som ikke vil møte behovene til de fleste som kjøper i en gitt area.Remember at en eiendom som ikke selger vil fortsette å koste deg penger . Hvis du ønsker å være sikker på at du kan få den type fortjenestemargin du har vært på jakt etter det er viktig at du beveger den raskt og til den prisen du ber om det
By:. Trapp