Hvis du er interessert i å finne rimelige egenskaper du kan være skjev mot å kjøpe utelukket egenskaper. Det er mange utelukket egenskaper som er tilgjengelige for eiendomsutvikling, men de er ikke alle skapt like. Som med alle andre kjøpsbeslutningen det er viktig å vite så mye om ins og outs av å kjøpe en utelukket eiendom for eiendom development.A utelukket eiendom er en som ikke har hatt boliglån betalinger gjort på den i noen tid. Fordi et utlån institusjon ikke er å ha sin investering tilbakebetalt de ta kontroll over eiendommen. En bank eller annen låneinstitusjon ønsker ikke å henge på eiendommen. I stedet ønsker de å selge det for å få noen av pengene de har investert back.Advantages utelukket PropertiesThere er mange fordeler med å kjøpe foreclosures for eiendomsutvikling. Det ene er at det er mange forskjellige eiendommer å velge mellom. Dessverre, mange mennesker ble tvunget til å misligholde sine boliglån betalinger på grunn av en rekke faktorer. En plutselig økning i rentenivået, utbredt arbeidsledighet og andre eksterne faktorer førte til mange eiendommer blir utelukket on.The neste fordel er prisen på utelukket egenskaper. En låneinstitusjon ønsker å få minst en del av pengene sine tilbake, og de ønsker ikke å bli involvert i vedlikehold av en eiendom som har blitt utelukket på. Inntil en eiendom kan selges videre, er det fortsatt et økonomisk tap for et utlån institusjon. På grunn av dette er de ofte villige til å la eiendommen gå for mye mindre enn det ville gjort om det var på markedet for noen andre reason.Disadvantages utelukket PropertiesMany folk få tegnet av ideen om å kjøpe en flott egenskap for en rimelig pris. Dessverre er det noen ulemper med å kjøpe utelukket egenskaper som du må være klar over før du kjøper. Som med enhver eiendom er det nødvendig å vite hva du får til før du gjør beslutningen om å purchase.One klar ulempe er at enhver utelukket eiendommen er solgt som den faktisk er. Du kan ikke forhandle med en låneinstitusjon å få en pris senkes fordi en eiendom trenger et nytt tak, eller fordi det er strukturelle problemer. Du må bestemme hvorvidt kostnadene for renoveringen vil ende opp med å kjøre opp prisen over nivået som du kan afford.The neste ulempe er måten mange utelukket egenskaper er solgt. Ofte er de lagt ut for auksjon og interesserte kjøpere vil by på dem. Dette betyr at hvis det er en rekke interesserte kjøpere byr på samme eiendom det kan drive opp prisen forbi det punktet at du er i stand til å ha råd til. Du må være forberedt på å gå bort fra en eiendom hvis du bestemmer deg for å by på en på auction.The siste problemet kan være svært skremmende. Det er en utkastelse prosess som må følges når en eiendom er utelukket på. Hvis utlån institusjonen har unnlatt å gjøre dette kan det falle til deg å gjøre det som den nye eieren av eiendommen. Dette kan være et stort problem som noen beboere kan være villige til å gå
By:. Trapp