Hvis du er interessert i eiendomsutvikling, eller du kjøper eiendommer til eget bruk er det noen vanlige feil som alle kan gjøre. Dette gjelder spesielt for nye kjøpere som kanskje aldri har kjøpt eiendommer før og som kanskje ikke vet hva du skal se etter og hva du skal unngå. Ved å unngå disse vanlige feilene kan du ende opp med å finne at du står fast med en egenskap som kommer til å være altfor expensive.Pay oppmerksomhet til noen dokumentasjon Det er viktig å ta hensyn til noen dokumentasjon som er inkludert i oppføringen. Dette kan omfatte en hvilken som helst informasjon om skade på strukturen eller rapporter om problemer med sement eller isolasjonen. Alle disse tingene er viktig fordi det kan påvirke hvorvidt du vil kunne få forsikring og om et utlån selskapet vil godkjenne kjøpet av eiendommen. Det er noen ting som må rapporteres til kjøpere. Et eksempel er bruk av potensielt skadelige materialer som asbest isolasjon, formaldehyd eller andre materialer som kan bli et problem i løpet time.Because alt du trenger å vite om en eiendom kan ikke vises på en oppføring, er det også viktig at du følger neste forslag med hver egenskap du har tenkt å purchase.Get et hjem InspectionYou må sørge for at du får en grundig hjem inspeksjon før du foretar den endelige avtalen om å kjøpe en eiendom. Du ønsker å sørge for at viktige elementer som tak, VVS, grunnlaget og de elektriske systemene er alle arbeider godt og uten store problemer. Et godt hjem inspektør skal være i stand til å trekke oppmerksomhet til områder rundt hjemmet som kan bli et problem nedover veien samt poster som må fikses umiddelbart. De kan gi deg råd om hvorvidt et hus vil trolig trenge omfattende vedlikehold i nær fremtid, og bør også være i stand til å fortelle deg hva de grove kostnader for disse reparasjonene er sannsynlig å være.Hvis du ende opp med en rapport som viser at det er problemer med eiendommen din, kan du være i stand til å gjøre en av to ting. Du kan enten velge å passere på en avtale (dette er kun mulig hvis en akseptabel hjem inspeksjon er et av vilkårene for tilbudet om å kjøpe), eller du kan be om at eierne senke sin pris for å dekke kostnadene for reparasjoner. Dette er ikke alltid vellykket, og du finner kanskje ut at du vil bli tvunget til å avgjøre om du fortsatt ønsker å dra nytte av en deal.Find ut kostnaden for eiendomsskatt og andre feesIt kan være en god idé å få en idé om hva eiendomsskatt og verktøy er som når du bestemmer om du ønsker å kjøpe et hjem. På denne måten kan du få et bedre inntrykk av hva de totale kostnadene vil bli. I noen tilfeller kan de faktisk drive kostnadene ved å eie og opprettholde eller utvikle en eiendom forbi det punktet at budsjettet vil tillate
By:. Trapp