Det er mange grunner til som land undersøkelser må gjennomføres. For eksempel kan en landoppmåleren være og enkeltperson eller et firma eller et selskap som har spesialisert utstyr og erfaring i utarbeidelse av kart, grensebetingelser undersøkelser for boligeierne. De er godt kjent for å gi kart, planer og etablering av eiendomsgrenser for byggeprosjekter, tittel forsikring, oppussing og modellering og noen av de andre eiendomsprosjekter. I hovedsak er Landmåling den første og viktigste forutsetning for kjøp av en eiendom. The Land Surveyor er den personen som går gjennom de ulike dokumenter og tittel for å få en klar og nøyaktig beskrivelse for landet ditt. De må også studere de tilstøtende eiendommene land, slik at for å sikre at ingen problemer eller konflikter oppstår i fremtiden. De er også nødt til å ta opp de fysiske målinger av eiendommen og sammenligne disse målingene med poster tilgjengelig for å sjekke for eventuelle avvik eller inkompatibilitet og hindre eventuelle uforutsette konflikter og rettssaker. Det finnes mange moderne og spesialisert utstyr som en landoppmåleren bruker for hans landmåling arbeidet.For eksempel for gjennomføringen av grensen undersøkelser, kan han bruke moderne elektronisk utstyr, GPS-posisjonering systemer, foto kartlegging, målebånd og kan noen ganger bruke et tradisjonelt kompass for å utlede nøyaktige målinger. Pengene brukt på land undersøkelsen varierer fra noen få dollar til mange tusen dollar, avhengig av hvilken type undersøkelse du ønsket. Også, det avhenger av type arbeid som er foretatt for etterforskning, størrelsen og kompleksiteten av prosjektet og arten av eiendommen, tidspunktet som undersøkelsen må være gjennomført, de rådende værforhold. Tilsvarende nivå av innsats på land undersøkelse som involverer antall besøk som er avgjørende for å avlede de ønskede resultater og nøyaktigheten av data som må sammenlignes med dagens data og fremtidige resultater. Derfor er det svært viktig å merke seg at kostnadene for landet undersøkelsen i stor grad avhenger av type arbeid som kreves for å bli gjennomført. Det finnes flere grunner til at mange boligkjøpere går for nye land undersøkelser. Samtidig har nyere studier vist det er få boligkjøpere som bruker tjenestene til profesjonelle Land Surveyor. Dette er fordi, mange kredittforetak eller tittelen forsikringsselskaper ikke fremheve eller kreve at land undersøkelse resultater for sine påta problemer. Det er imidlertid viktig for eiendom kjøpere være klar over juridiske implikasjoner eller fallgruver som kan ha en negativ innvirkning på deres land titler, verdien av eiendommen og avhending av eiendom. Dermed er det viktig landmåling er en fremste kravet i alle eiendom saker og stole på utdatert praksis for å vurdere eiendommen oppmåling problemer er uklok beslutning. De eksisterende eller gamle undersøkelsen planene bør være absolutt akseptabelt for en selger. Selv om, kan disse eksisterende undersøkelsesresultater være nyttig for den nye kjøperen, kan det ikke være fullt ut akseptabelt for ham siden disse gamle planer vil ikke avsløre den faktiske tilstanden egenskapen. I hovedsak er det tilrådelig at den nye kjøperen aldri stole på gamle undersøkelser av eiendommen på grunn av åpenbare reasons.The ny eiendom undersøkelse hjelper kjøperen til forskning og analysere den nåværende situasjonen knyttet til eiendommen. For eksempel vil det hjelpe kjøperen å identifisere avvik knyttet til grenser eller andre eiendomsrelaterte spørsmål. En ny undersøkelse må være gjennomført og godkjent til kjøperen. Som kjøpere, må vi være klar over at landet undersøkelsen er en viktig forutsetning, og det er beskyttet av lov om opphavsrett landet. Derfor er det et must at en ny jord eller eiendom undersøkelsen må være gjennomført før du kjøper en eiendom eller på annen måte kjøpet av eiendommen kan være gjenstand for juridiske spørsmål i fremtiden
By:. Peter A Brittain